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櫻花園邸竹園
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台中市西屯區櫻城三街11號
總戶數 227，屋齡 29.6 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.9萬/坪
議價率
19.53%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花園邸竹園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 33.4萬/坪
11205 最高成交單價 33.9萬/坪
10208 最低成交單價 9.8萬/坪
西屯區 櫻城三街21號3樓之13
1房1廳1衛 華廈 29.5年 3/8樓
14.61坪
488萬
西屯區 櫻城三街29號8樓之12
1房0廳1衛 華廈 28.2年 8/8樓
7.02坪
238萬
備註

含仲介費
西屯區 櫻城三街29號8樓之7
1房0廳1衛 套房 18.4年 8/8樓
6.12坪
60萬
備註

1.本件為自行買賣 ,未另訂私契。 2.本件為

賣清,增值稅 (21714元)由買方繳納。
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
西屯區櫻城三街21號3樓之13
1房1廳1衛 華廈 29.5年 3/8樓
14.61 坪
488 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
113/08
西屯區櫻城三街11號8樓之2
1房0廳1衛 華廈 29.4年 8/8樓
7.17 坪
188 萬
26.2 萬/坪
歷史交易1次
113/06
西屯區櫻城三街31號
2房3廳3衛 華廈 29.2年 1,2,騎樓/8樓
68.97 坪
1,900 萬
27.5 萬/坪
歷史交易1次
113/06
西屯區櫻城三街11號6樓之15
1房0廳1衛 華廈 29.2年 6/8樓
6.78 坪
173 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
113/01
西屯區櫻城三街21號7樓之2
1房0廳1衛 華廈 28.8年 7/8樓
6.27 坪
200 萬
31.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
西屯區櫻城三街11號6樓之1
1房0廳1衛 華廈 28.6年 6/8樓
7.35 坪
225 萬
30.6 萬/坪
歷史交易1次
112/09
西屯區櫻城三街29號8樓之3
2房0廳2衛 華廈 28.5年 8/8樓
12.24 坪
346 萬
28.3 萬/坪
歷史交易1次
112/05
西屯區櫻城三街29號8樓之12
1房0廳1衛 華廈 28.2年 8/8樓
7.02 坪
238 萬
33.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
西屯區櫻城三街29號6樓之6
1房1廳1衛 華廈 28年 6/8樓
12.03 坪
350 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
西屯區櫻城三街21號3樓之12
1房0廳1衛 華廈 28年 3/8樓
6.47 坪
172 萬
26.6 萬/坪
歷史交易1次
112/03
西屯區櫻城三街21號5樓之10
1房0廳1衛 華廈 27.9年 5/8樓
6.05 坪
173 萬
28.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
西屯區櫻城三街29號7樓之11
1房0廳1衛 華廈 27.9年 7/8樓
6.2 坪
182 萬
29.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
西屯區櫻城三街11號5樓之16
1房0廳1衛 華廈 27.9年 5/8樓
6.78 坪
170 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
西屯區櫻城三街11號6樓之2
1房0廳1衛 華廈 27.8年 6/8樓
6.67 坪
185 萬
27.7 萬/坪
歷史交易3次
111/10
西屯區櫻城三街11號5樓之15
1房0廳1衛 華廈 27.6年 5/8樓
5.56 坪
168 萬
30.2 萬/坪
歷史交易1次
111/10
西屯區櫻城三街29號6樓之11
1房1廳1衛 華廈 27.6年 6/8樓
13.08 坪
340 萬
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
西屯區櫻城三街11號5樓之8
1房0廳1衛 華廈 27.5年 5/8樓
5.83 坪
167 萬
28.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
西屯區櫻城三街11號5樓之10
1房0廳1衛 華廈 27.5年 5/8樓
5.74 坪
167 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
西屯區櫻城三街21號3樓之6
1房1廳1衛 華廈 27.5年 3/8樓
12.99 坪
280 萬
21.6 萬/坪
歷史交易2次
111/08
西屯區櫻城三街29號3樓之7
1房0廳1衛 華廈 27.4年 3/8樓
6.47 坪
160 萬
24.7 萬/坪
歷史交易1次