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近水樓台3
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台中市西屯區青海路二段284-2號
總戶數 385，屋齡 29.6 年，樓高 12、15、18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
近水樓台3實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 24.7萬/坪
11109 最高成交單價 34.5萬/坪
10210 最低成交單價 11.8萬/坪
西屯區 青海路二段286號7樓之18
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 7/15樓
6.88坪
170萬
西屯區 青海路二段286號8樓之20
1房0廳1衛 電梯大樓 27.4年 8/15樓
6.81坪
235萬
西屯區 青海路二段286號14樓之19
1房1廳1衛 套房 18.6年 14/15樓
14.44坪
170萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
西屯區青海路二段286號8樓之3
2房0廳2衛 電梯大樓 20.5年 8/15樓
16.56 坪
240 萬
14.5 萬/坪
歷史交易2次
104/09
西屯區青海路二段286號5樓之13
1房1廳1衛 套房 20.5年 5/15樓
15.46 坪
230 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
104/07
西屯區青海路二段284之8號
2廳1衛 店面 20.3年 1,夾層/15樓
16.99 坪
526 萬
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
西屯區青海路二段286號12樓之5
1房1廳1衛 套房 20.3年 12/15樓
8.17 坪
122 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
104/06
西屯區青海路二段286號8樓之8
1房0廳1衛 套房 20.2年 8/15樓
7.76 坪
133 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
104/06
西屯區青海路二段286號5樓之22
1房0廳1衛 套房 20.2年 5/15樓
7.66 坪
125 萬
16.3 萬/坪
歷史交易1次
104/05
西屯區青海路二段286號8樓之18
套房 20.2年 8/15樓
6.88 坪
158 萬
23 萬/坪
歷史交易1次
104/05
西屯區青海路二段286號9樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 20.1年 9/15樓
12.13 坪
215 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
104/05
西屯區青海路二段286號4樓之6
1房0廳1衛 套房 20.1年 4/15樓
7.47 坪
133 萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
104/03
西屯區青海路二段286號10樓之15
1房0廳1衛 套房 20年 10/15樓
7.95 坪
150 萬
18.9 萬/坪
歷史交易3次
104/03
西屯區青海路二段286號11樓之5
1房0廳1衛 套房 19.9年 11/15樓
8.17 坪
110 萬
13.5 萬/坪
歷史交易1次
104/01
西屯區青海路二段286之5號
店面 19.8年 1,夾層/15樓
17.04 坪
383 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
104/01
西屯區青海路二段286號5樓之2
1房0廳1衛 套房 19.8年 5/15樓
5.56 坪
105 萬
18.9 萬/坪
歷史交易3次
103/11
西屯區青海路二段286號10樓之2
1房0廳1衛 套房 19.6年 10/15樓
5.62 坪
20 萬
3.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
西屯區青海路二段284之2號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 7/15樓
25.97 坪
475 萬
18.3 萬/坪
歷史交易1次
103/10
西屯區青海路二段286之5號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 19.6年 11/15樓
24.14 坪
520 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
103/10
西屯區青海路二段284之2號7樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 19.6年 7/15樓
28.56 坪
620 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
西屯區青海路二段286之5號11樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 19.6年 11/15樓
26.29 坪
570 萬
21.7 萬/坪
歷史交易1次
103/09
西屯區青海路二段292之3號11樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 19.5年 11/15樓
22.42 坪
470 萬
21 萬/坪
歷史交易1次
103/08
西屯區青海路二段286號5樓之5
電梯大樓 19.4年 5/15樓
8.09 坪
3 萬
0.4 萬/坪
備註
歷史交易1次