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近水樓台3
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台中市西屯區青海路二段284-2號
總戶數 385，屋齡 29.6 年，樓高 12、15、18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
近水樓台3實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 24.7萬/坪
11109 最高成交單價 34.5萬/坪
10210 最低成交單價 11.8萬/坪
西屯區 青海路二段286號7樓之18
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 7/15樓
6.88坪
170萬
西屯區 青海路二段286號8樓之20
1房0廳1衛 電梯大樓 27.4年 8/15樓
6.81坪
235萬
西屯區 青海路二段286號14樓之19
1房1廳1衛 套房 18.6年 14/15樓
14.44坪
170萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
西屯區青海路二段286之2號
1房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 1/15樓
15.69 坪
700 萬 含車位
44.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
西屯區青海路二段286號8樓之14
1房0廳1衛 電梯大樓 28.7年 8/15樓
7.26 坪
215 萬
29.6 萬/坪
歷史交易1次
112/11
西屯區青海路二段286之5號7樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 28.7年 7/15樓
26.43 坪
850 萬
32.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
西屯區青海路二段286號8樓之2
1房0廳1衛 電梯大樓 28.6年 8/15樓
5.62 坪
155 萬
27.6 萬/坪
歷史交易2次
112/09
西屯區青海路二段286號8樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 28.5年 8/15樓
9.73 坪
260 萬
26.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
西屯區青海路二段286號6樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 28.5年 6/15樓
9.64 坪
260 萬
27 萬/坪
歷史交易2次
112/06
西屯區青海路二段286號10樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 28.2年 10/15樓
7.64 坪
155 萬
20.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
西屯區青海路二段286號5樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 28.2年 5/15樓
7.68 坪
155 萬
20.2 萬/坪
歷史交易1次
112/05
西屯區青海路二段286號6樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 28.1年 6/15樓
9.64 坪
260 萬
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
西屯區青海路二段284之2號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 28.1年 9/15樓
28.37 坪
908 萬 含車位80萬
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
西屯區青海路二段284之2號8樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 28.1年 8/15樓
25.97 坪
792 萬
30.5 萬/坪
歷史交易3次
112/04
西屯區青海路二段292之3號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 28年 15/15樓
45.8 坪
920 萬
20.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
西屯區青海路二段284之7號
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 1,夾層/15樓
16.99 坪
590 萬
34.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
西屯區青海路二段292之3號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 9/15樓
42.21 坪
1,100 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
西屯區青海路二段286號8樓之20
1房0廳1衛 電梯大樓 27.4年 8/15樓
6.81 坪
235 萬
34.5 萬/坪
歷史交易3次
111/08
西屯區青海路二段286號13樓之12
1房0廳1衛 電梯大樓 27.4年 13/15樓
8.42 坪
230 萬
27.3 萬/坪
歷史交易1次
111/08
西屯區青海路二段286之5號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 27.4年 9/15樓
28.69 坪
244 萬 含車位
8.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
西屯區青海路二段286號13樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 27.2年 13/15樓
9.23 坪
258 萬
28 萬/坪
歷史交易1次
111/04
西屯區青海路二段286之5號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 27.1年 5/15樓
28.83 坪
550 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
西屯區青海路二段292之3號12樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 27.1年 12/15樓
25.65 坪
720 萬
28.1 萬/坪
歷史交易1次