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順天新鳳凰城
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台中市西屯區河南路二段40號
總戶數 201，屋齡 30.6 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.9萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天新鳳凰城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 33.7萬/坪
11309 最高成交單價 33.7萬/坪
10108 最低成交單價 14.2萬/坪
西屯區 河南路二段40之8號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 8/16樓
35.6坪
1,200萬
備註

陽台外推
西屯區 河南路二段40之8號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 8/16樓
35.6坪
1,200萬
備註

陽台外推
西屯區 河南路二段40之8號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 12/16樓
36.64坪
520萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/02
西屯區河南路二段40之8號15樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 15,16/16樓
67.23 坪
1,118 萬 含車位
16.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
西屯區河南路二段40之8號6樓之13
4房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 6/16樓
32.74 坪
580 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次
103/04
西屯區河南路二段40之8號15樓之9
4房3廳2衛 電梯大樓 20.1年 15,16/16樓
56.97 坪
938 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
103/03
西屯區河南路二段40之8號15樓之16
2房1廳1衛 電梯大樓 19.9年 15/16樓
25.5 坪
500 萬
19.6 萬/坪
歷史交易1次
103/03
西屯區河南路二段40之8號6樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 6/16樓
38.62 坪
705 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
103/03
西屯區河南路二段40之8號8樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 8/16樓
32.13 坪
548 萬
17.1 萬/坪
歷史交易1次
102/12
西屯區河南路二段40之8號11樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 11/16樓
35.66 坪
650 萬
18.2 萬/坪
歷史交易2次
102/10
西屯區河南路二段40之8號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 14/16樓
37.1 坪 含車位1.97坪
662 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易1次
102/09
西屯區河南路二段40之8號15樓之1
4房3廳3衛 電梯大樓 19.5年 15,16/16樓
61.19 坪
950 萬 含車位
15.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
西屯區河南路二段40之8號10樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 10/16樓
33.55 坪
538 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
102/06
西屯區河南路二段40之8號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 4/16樓
42.9 坪
688 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易2次
102/05
西屯區河南路二段40之8號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 12/16樓
32.15 坪
550 萬
17.1 萬/坪
歷史交易1次
102/04
西屯區河南路二段40之8號8樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 8/16樓
52.14 坪
900 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
101/12
西屯區河南路二段40之8號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 8/16樓
32.15 坪
592 萬
18.4 萬/坪
歷史交易3次
101/10
西屯區河南路二段40之8號8樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 8/16樓
78.86 坪
758 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易2次
101/08
西屯區河南路二段40之8號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 8/16樓
32.15 坪
550 萬
17.1 萬/坪
歷史交易3次
101/08
西屯區河南路二段40之8號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 12/16樓
36.64 坪
520 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易1次