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順天新鳳凰城
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台中市西屯區河南路二段40號
總戶數 201，屋齡 30.6 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.9萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天新鳳凰城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 33.7萬/坪
11309 最高成交單價 33.7萬/坪
10108 最低成交單價 14.2萬/坪
西屯區 河南路二段40之8號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 8/16樓
35.6坪
1,200萬
備註

陽台外推
西屯區 河南路二段40之8號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 8/16樓
35.6坪
1,200萬
備註

陽台外推
西屯區 河南路二段40之8號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 12/16樓
36.64坪
520萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/01
西屯區河南路二段40之8號3樓之15
2房2廳1衛 公寓 27.8年 3/16樓
28.9 坪
132 萬 含車位
4.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
西屯區河南路二段40之8號11樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 11/16樓
34.27 坪
950 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
西屯區河南路二段40之8號14樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 14/16樓
52.17 坪
1,069 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易1次
110/09
西屯區河南路二段40之8號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 8/16樓
38.41 坪
908 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
西屯區河南路二段40之8號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 27.4年 7/16樓
38.41 坪
1,006 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
110/07
西屯區河南路二段40之8號9樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 9/16樓
37.19 坪
870 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區河南路二段40之8號12樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 12/16樓
31.24 坪
700 萬
22.4 萬/坪
歷史交易1次
109/07
西屯區河南路二段40之8號16樓之16
2房2廳1衛 電梯大樓 26.3年 16/16樓
27.64 坪
400 萬
14.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
西屯區河南路二段40之8號16樓之15
1房2廳1衛 電梯大樓 26.3年 16/16樓
24.76 坪
450 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
西屯區河南路二段40之3號
2房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 1,2,騎樓,夾層/16樓
46.75 坪
1,280 萬
27.4 萬/坪
歷史交易1次
109/02
西屯區河南路二段40之8號13樓之11
2房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 13/16樓
41.05 坪
758 萬 含車位
18.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
西屯區河南路二段40之8號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 7/16樓
33.55 坪
600 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
108/09
西屯區河南路二段40之8號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 6/16樓
36.99 坪
670 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
108/06
西屯區河南路二段40之8號12樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 12/16樓
36.27 坪
766 萬
21.1 萬/坪
歷史交易1次
108/05
西屯區河南路二段40之8號11樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 11/16樓
32.74 坪
540 萬
16.5 萬/坪
歷史交易2次
107/08
西屯區河南路二段40之8號4樓之3
4房0廳4衛 電梯大樓 24.4年 4/16樓
42.9 坪
720 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易2次
107/04
西屯區河南路二段40之8號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 9/16樓
37.81 坪
690 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
107/03
西屯區河南路二段40之8號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 4/16樓
35.44 坪
600 萬
16.9 萬/坪
歷史交易2次
107/01
西屯區河南路二段40之8號6樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 6/16樓
37.02 坪 含車位2.14坪
735 萬 含車位80萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
西屯區河南路二段40之8號9樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 9/16樓
34.27 坪
655 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易1次