社區
天下第一景2凡比大廈
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台中市西屯區西屯路三段159-74號
總戶數 91，屋齡 33.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.4萬/坪
議價率
7.16%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天下第一景2凡比大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 24.4萬/坪
11302 最高成交單價 25.8萬/坪
10210 最低成交單價 11萬/坪
西屯區 西屯路三段159之74號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 33.4年 7/12樓
46.65坪
1,140萬
西屯區 西屯路三段159之74號12樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 32.8年 12/12樓
46.44坪
1,200萬
備註

其他增建
西屯區 西屯路三段159之74號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 4/12樓
36.4坪
402萬
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/12
西屯區西屯路三段159之74號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 3/12樓
55.44 坪
620 萬 含車位
11.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
西屯區西屯路三段159之74號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 6/12樓
55.44 坪
698 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易1次
104/08
西屯區西屯路三段159之74號7樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 7/12樓
43.7 坪
600 萬
13.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
西屯區西屯路三段159之74號12樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 12/12樓
48.01 坪
670 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
103/10
西屯區西屯路三段159之74號3樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 3/12樓
42.71 坪
720 萬
16.9 萬/坪
歷史交易3次
103/08
西屯區西屯路三段159之74號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 10/12樓
57.57 坪
550 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易2次
102/12
西屯區西屯路三段159之74號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 6/12樓
39.58 坪
530 萬 含車位
13.4 萬/坪
歷史交易1次
102/10
西屯區西屯路三段159之74號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 4/12樓
36.4 坪
402 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
102/10
西屯區西屯路三段159之74號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 4/12樓
46.65 坪
500 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易2次
102/05
西屯區西屯路三段159之74號3樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 3/12樓
42.71 坪
430 萬
10.1 萬/坪
歷史交易3次
101/09
西屯區西屯路三段159之74號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 10/12樓
37.76 坪
399 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次