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總太共好MELODY
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台中市北屯區祥順路一段480號
總戶數 280，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
8.14%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太共好MELODY實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
10804 最低成交單價 16.6萬/坪
北屯區 祥順路一段481號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/15樓
47.57坪 含車位8.43坪
1,585萬
北屯區 祥順路一段483號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 5/15樓
35.66坪 含車位8.43坪
1,252萬
北屯區 祥順路一段481號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.33坪 含車位8.43坪
618萬 含車位105萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共332筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
北屯區祥順路一段481號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
47.57 坪 含車位8.43坪
1,073 萬 含車位135萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
北屯區祥順路一段481號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
46.42 坪 含車位7.28坪
1,053 萬 含車位115萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
北屯區祥順路一段480號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
47.09 坪 含車位8.43坪
1,027 萬 含車位115萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
北屯區祥順路一段480號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
48.78 坪 含車位7.28坪
1,093 萬 含車位115萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/04
北屯區祥順路一段481號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.57 坪 含車位8.43坪
1,073 萬 含車位135萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
北屯區祥順路一段480號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
47.09 坪 含車位8.43坪
1,053 萬 含車位115萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
北屯區祥順路一段480號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.09 坪 含車位8.43坪
1,129 萬 含車位115萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
北屯區祥順路一段482號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.46 坪 含車位8.32坪
1,068 萬 含車位135萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
北屯區祥順路一段483號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
47.44 坪 含車位8.43坪
860 萬 含車位105萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區祥順路一段483號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
47.74 坪 含車位8.43坪
885 萬 含車位105萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
北屯區祥順路一段480號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
46.98 坪 含車位8.32坪
1,146 萬 含車位135萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
北屯區祥順路一段483號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
47.74 坪 含車位8.43坪
885 萬 含車位105萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
北屯區祥順路一段482號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.65 坪 含車位8.43坪
850 萬 含車位105萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
北屯區祥順路一段482號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
46.42 坪 含車位7.28坪
851 萬 含車位95萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
北屯區祥順路一段480號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
47.09 坪 含車位8.43坪
1,071 萬 含車位125萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
北屯區祥順路一段480號3樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
49.93 坪 含車位8.43坪
1,028 萬 含車位105萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
北屯區祥順路一段483號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
47.74 坪 含車位8.43坪
857 萬 含車位115萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
北屯區祥順路一段480號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
50.75 坪 含車位8.43坪
917 萬 含車位105萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
北屯區祥順路一段483號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
46.59 坪 含車位7.28坪
850 萬 含車位105萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
北屯區祥順路一段481號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
47.57 坪 含車位8.43坪
831 萬 含車位105萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次