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總太共好MELODY
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台中市北屯區祥順路一段480號
總戶數 280，屋齡 2.6 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
8.14%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太共好MELODY實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
10804 最低成交單價 16.6萬/坪
北屯區 祥順路一段481號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/15樓
47.57坪 含車位8.43坪
1,585萬
北屯區 祥順路一段483號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 5/15樓
35.66坪 含車位8.43坪
1,252萬
北屯區 祥順路一段481號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.33坪 含車位8.43坪
618萬 含車位105萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共332筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
北屯區祥順路一段481號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
646 萬 含車位105萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段481號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
667 萬 含車位105萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段482號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
627 萬 含車位105萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段482號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
640 萬 含車位105萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段480號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.09 坪 含車位8.43坪
854 萬 含車位105萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段482號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
646 萬 含車位105萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段483號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
34.46 坪 含車位7.28坪
571 萬 含車位95萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段480號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
50.75 坪 含車位8.43坪
864 萬 含車位105萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段482號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.57 坪 含車位8.43坪
843 萬 含車位125萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區祥順路一段483號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
35.66 坪 含車位8.43坪
575 萬 含車位105萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
北屯區祥順路一段480號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
50.75 坪 含車位8.43坪
943 萬 含車位105萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
北屯區祥順路一段481號10樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
677 萬 含車位115萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次