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總太共好MELODY
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台中市北屯區祥順路一段480號
總戶數 280，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
8.14%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太共好MELODY實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
10804 最低成交單價 16.6萬/坪
北屯區 祥順路一段481號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/15樓
47.57坪 含車位8.43坪
1,585萬
北屯區 祥順路一段483號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 5/15樓
35.66坪 含車位8.43坪
1,252萬
北屯區 祥順路一段481號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.33坪 含車位8.43坪
618萬 含車位105萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共332筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
北屯區祥順路一段481號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
47.57 坪 含車位8.43坪
867 萬 含車位115萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
北屯區祥順路一段482號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
757 萬 含車位115萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
北屯區祥順路一段480號3樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
38.25 坪 含車位8.43坪
620 萬 含車位115萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
北屯區祥順路一段482號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
695 萬 含車位115萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
北屯區祥順路一段480號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
47.09 坪 含車位8.43坪
895 萬 含車位115萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
北屯區祥順路一段483號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
37.7 坪 含車位7.28坪
752 萬 含車位105萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段482號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.57 坪 含車位8.43坪
874 萬 含車位125萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段483號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
38.35 坪 含車位8.43坪
672 萬 含車位115萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段483號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
38.85 坪 含車位8.43坪
678 萬 含車位105萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/05
北屯區祥順路一段481號3樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
641 萬 含車位115萬
17 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
北屯區祥順路一段480號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
49.93 坪 含車位8.43坪
1,020 萬 含車位125萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/05
北屯區祥順路一段483號5樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
38.35 坪 含車位8.43坪
650 萬 含車位115萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段480號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
49.93 坪 含車位8.43坪
897 萬 含車位115萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段482號2樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
38.85 坪 含車位8.43坪
686 萬 含車位105萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段483號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
35.66 坪 含車位8.43坪
649 萬 含車位125萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/05
北屯區祥順路一段483號15樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
34.51 坪 含車位7.28坪
628 萬 含車位115萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段480號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
50.75 坪 含車位8.43坪
927 萬 含車位105萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段483號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
34.46 坪 含車位7.28坪
573 萬 含車位105萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段482號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
685 萬 含車位115萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北屯區祥順路一段483號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.74 坪 含車位8.43坪
938 萬 含車位115萬
20.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次