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總太共好MELODY
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台中市北屯區祥順路一段480號
總戶數 280，屋齡 2.6 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
8.14%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太共好MELODY實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
10804 最低成交單價 16.6萬/坪
北屯區 祥順路一段481號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/15樓
47.57坪 含車位8.43坪
1,585萬
北屯區 祥順路一段483號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 5/15樓
35.66坪 含車位8.43坪
1,252萬
北屯區 祥順路一段481號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.33坪 含車位8.43坪
618萬 含車位105萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共332筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
北屯區祥順路一段481號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/15樓
47.57 坪 含車位8.43坪
1,585 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
北屯區祥順路一段480號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/15樓
46.5 坪 含車位8.43坪
1,380 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
113/04
北屯區祥順路一段483號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 5/15樓
35.66 坪 含車位8.43坪
1,252 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易2次
113/04
北屯區祥順路一段483號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 8/15樓
35.66 坪 含車位8.43坪
1,235 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易3次
113/04
北屯區祥順路一段483號5樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 5/15樓
38.85 坪 含車位8.43坪
1,350 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易3次
113/04
北屯區祥順路一段482號5樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 5/15樓
38.18 坪 含車位7.28坪
1,230 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北屯區祥順路一段483號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 4/15樓
47.74 坪 含車位8.43坪
1,445 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易3次
113/03
北屯區祥順路一段480號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 5/15樓
50.75 坪 含車位8.43坪
1,350 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北屯區祥順路一段480號14樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 14/15樓
38.25 坪 含車位8.43坪
1,220 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易4次
113/03
北屯區祥順路一段483號2樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 2/15樓
37.96 坪 含車位8.43坪
1,302 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易2次
113/02
北屯區祥順路一段482號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 7/15樓
39.33 坪 含車位8.43坪
1,313 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北屯區祥順路一段480號14樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 14/15樓
38.25 坪 含車位8.43坪
1,220 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易4次
113/01
北屯區祥順路一段483號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 2/15樓
47.44 坪 含車位8.43坪
1,258 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北屯區祥順路一段480號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/15樓
47.09 坪 含車位8.43坪
1,464 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
112/09
北屯區祥順路一段483號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/15樓
47.74 坪 含車位8.43坪
1,180 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易3次
112/09
北屯區祥順路一段482號2樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/15樓
46.65 坪
880 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
北屯區祥順路一段480號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 8/15樓
50.75 坪 含車位8.43坪
1,600 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易2次
112/02
北屯區祥順路一段483號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 11/15樓
35.61 坪 含車位8.43坪
1,060 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
112/01
北屯區祥順路一段480號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/15樓
48.78 坪 含車位7.28坪
1,520 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
111/12
北屯區祥順路一段480號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12/15樓
49.93 坪 含車位8.43坪
1,570 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易3次