社區
國泰維瓦第花園
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台中市北屯區梅川東路四段51號
總戶數 147，屋齡 28.1 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.8萬/坪
議價率
5.16%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰維瓦第花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28.9萬/坪
11305 最高成交單價 35.2萬/坪
10112 最低成交單價 14萬/坪
北屯區 文昌二街2巷11號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 6/12樓
48.68坪
1,406.8萬
備註

其他增建
北屯區 文昌二街2巷12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 7/12樓
46.49坪
1,638萬
北屯區 文昌二街2巷10號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 8/12樓
45.44坪
638萬
共49筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
北屯區文昌二街2巷15號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 9/12樓
59.58 坪
890 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
103/12
北屯區文昌二街2巷13號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 11/12樓
47.67 坪
860 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
103/10
北屯區文昌二街2巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 10/12樓
46.35 坪
728 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易2次
103/07
北屯區文昌二街2巷15號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 6/12樓
56.74 坪
969 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易3次
102/10
北屯區文昌二街2巷12號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 12/12樓
46.86 坪
690 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易2次
102/09
北屯區文昌二街2巷7號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 9/12樓
47.04 坪
588 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易2次
101/12
北屯區梅川東路四段51號
4房2廳2衛 店面 16.2年 1,2,騎樓/12樓
53.47 坪
833 萬
15.6 萬/坪
歷史交易2次
101/12
北屯區文昌二街2巷11號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 4/12樓
48.58 坪
119.2 萬
2.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
北屯區文昌二街2巷10號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 8/12樓
45.44 坪
638 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次