社區
國泰維瓦第花園
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台中市北屯區梅川東路四段51號
總戶數 147，屋齡 28.1 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.8萬/坪
議價率
5.16%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰維瓦第花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28.9萬/坪
11305 最高成交單價 35.2萬/坪
10112 最低成交單價 14萬/坪
北屯區 文昌二街2巷11號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 6/12樓
48.68坪
1,406.8萬
備註

其他增建
北屯區 文昌二街2巷12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 7/12樓
46.49坪
1,638萬
北屯區 文昌二街2巷10號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 8/12樓
45.44坪
638萬
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
北屯區文昌二街2巷5號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 3/12樓
51.48 坪
888 萬
17.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
北屯區文昌二街2巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 10/12樓
46.35 坪
875 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
北屯區文昌二街2巷8號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 2/12樓
57.91 坪
938 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易1次
107/06
北屯區文昌二街2巷13號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 7/12樓
48.38 坪
851 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
107/05
北屯區文昌二街2巷3號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 7/12樓
43.05 坪
790 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
107/02
北屯區文昌二街2巷1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 12/12樓
54.65 坪
980 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
107/01
北屯區文昌二街2巷15號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 11/12樓
56.19 坪
908.5 萬 含車位
16.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/12
北屯區文昌二街2巷2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 12/12樓
45.22 坪
784 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
106/11
北屯區文昌二街2巷7號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 8/12樓
46.32 坪
835 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
106/02
北屯區文昌二街2巷2號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 4/12樓
45.42 坪
820 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
104/11
北屯區文昌二街2巷12號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 11/12樓
46.49 坪
880 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
104/08
北屯區文昌二街2巷13號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 8/12樓
47.67 坪
900 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
104/08
北屯區文昌二街2巷12號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 12/12樓
47 坪
917 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
104/07
北屯區文昌二街2巷12號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 4/12樓
46.49 坪
830 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/06
北屯區梅川東路四段52號
電梯大樓 18.7年 1,2,騎樓/12樓
43.1 坪
850 萬
19.7 萬/坪
歷史交易1次
104/05
北屯區文昌二街2巷2號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 10/12樓
45.55 坪
850 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
北屯區梅川東路四段51號
2房2廳2衛 店面 18.5年 1,2,騎樓/12樓
53.47 坪
1,090 萬
20.4 萬/坪
歷史交易2次
104/03
北屯區文昌二街2巷15號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 11/12樓
56.03 坪
800 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易3次
103/12
北屯區文昌二街2巷15號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 9/12樓
59.58 坪
890 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
103/12
北屯區文昌二街2巷13號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 11/12樓
47.67 坪
860 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次