社區
國泰維瓦第花園
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台中市北屯區梅川東路四段51號
總戶數 147，屋齡 28.1 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.8萬/坪
議價率
5.16%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰維瓦第花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28.9萬/坪
11305 最高成交單價 35.2萬/坪
10112 最低成交單價 14萬/坪
北屯區 文昌二街2巷11號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 6/12樓
48.68坪
1,406.8萬
備註

其他增建
北屯區 文昌二街2巷12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 7/12樓
46.49坪
1,638萬
北屯區 文昌二街2巷10號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 8/12樓
45.44坪
638萬
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
北屯區文昌二街2巷11號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 6/12樓
48.68 坪
1,406.8 萬
28.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
北屯區文昌二街2巷8號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 7/12樓
60.48 坪
1,888 萬 含車位130萬
31.2 萬/坪
歷史交易1次
113/05
北屯區文昌二街2巷12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 7/12樓
46.49 坪
1,638 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易1次
113/04
北屯區文昌二街2巷8號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 8/12樓
60.48 坪
1,700 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易1次
113/04
北屯區文昌二街2巷10號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 11/12樓
39.6 坪
1,333 萬
33.7 萬/坪
歷史交易1次
113/03
北屯區梅川東路四段55號
2房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 1,2,騎樓/12樓
55.94 坪
1,460 萬
26.1 萬/坪
歷史交易1次
112/11
北屯區文昌二街2巷15號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 27.1年 6/12樓
56.9 坪
1,650 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易3次
112/11
北屯區文昌二街2巷2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 6/12樓
45.55 坪
1,380 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易1次
112/09
北屯區文昌二街2巷10號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 27年 7/12樓
45.57 坪
1,370 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
北屯區文昌二街2巷15號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27年 11/12樓
56.19 坪
1,598 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易3次
112/07
北屯區文昌二街2巷7號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 12/12樓
39.87 坪
1,100 萬
27.6 萬/坪
歷史交易1次
112/06
北屯區文昌二街2巷7號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 9/12樓
47.18 坪
1,392 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
111/08
北屯區文昌二街2巷12號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 3/12樓
40.63 坪
700 萬
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
北屯區文昌二街2巷13號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 11/12樓
47.67 坪
1,270 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
北屯區文昌二街2巷15號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 6/12樓
56.74 坪
1,650 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易3次
110/05
北屯區文昌二街2巷9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 4/12樓
45.64 坪
970 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
北屯區文昌二街2巷12號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 4/12樓
46.35 坪
950 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
109/06
北屯區文昌二街2巷2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 7/12樓
45.42 坪
820 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
109/01
北屯區文昌二街2巷12號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 3/12樓
40.63 坪
740 萬
18.2 萬/坪
歷史交易2次
108/11
北屯區文昌二街2巷6號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 23.1年 3/12樓
52.19 坪
920 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次