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水湳好樣
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台中市北屯區后庄二街88號
總戶數 93，屋齡 2.2 年，樓高 11 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.7萬/坪
議價率
11.02%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水湳好樣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.7萬/坪
11307 最高成交單價 46.7萬/坪
10810 最低成交單價 24.4萬/坪
北屯區 后庄二街90號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 2/11樓
35.96坪 含車位11.46坪
1,680萬
北屯區 后庄二街90號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 2/11樓
35.96坪 含車位11.46坪
1,680萬
北屯區 后庄二街G棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
46.27坪
1,128萬 含車位160萬
共188筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
北屯區后庄二街F棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
45.45 坪 含車位11坪
1,210 萬 含車位165萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
北屯區后庄二街88號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
45.08 坪 含車位11.46坪
1,120 萬 含車位160萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
北屯區后庄二街B棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
44.61 坪 含車位11坪
1,120 萬 含車位160萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街90號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
45.93 坪 含車位11.46坪
1,238 萬 含車位160萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街F棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
45.45 坪 含車位11坪
1,238 萬 含車位160萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街90號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
47.25 坪 含車位11.46坪
1,232 萬 含車位155萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街F棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
46.79 坪 含車位11坪
1,232 萬 含車位155萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街88號3樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
47.29 坪 含車位11.46坪
1,165 萬 含車位150萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街E棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
46.82 坪 含車位11坪
1,165 萬 含車位150萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街88號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
36.92 坪 含車位11.46坪
952 萬 含車位150萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
北屯區后庄二街A棟無號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
36.46 坪 含車位11坪
952 萬 含車位150萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
北屯區后庄二街90號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
35.87 坪 含車位11.46坪
870 萬 含車位155萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
北屯區后庄二街88號10樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
46.74 坪 含車位11.46坪
1,235 萬 含車位150萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
北屯區后庄二街D棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
46.27 坪 含車位11坪
1,235 萬 含車位150萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
北屯區后庄二街88號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
47.44 坪
1,175 萬
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
北屯區后庄二街E棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
46.97 坪 含車位11坪
1,175 萬 含車位155萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
北屯區后庄二街90號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
48.26 坪 含車位11.46坪
1,245 萬 含車位155萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
北屯區后庄二街G棟無號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
47.8 坪 含車位11坪
1,245 萬 含車位155萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
北屯區后庄二街J棟無號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
25.46 坪
818 萬
32.1 萬/坪
歷史交易1次
109/06
北屯區后庄二街90號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
25.46 坪
818 萬
32.1 萬/坪
備註
歷史交易2次