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順天科博
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台中市北區博館二街1號
總戶數 81，屋齡 3 年，樓高 23 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.4萬/坪
議價率
8.85%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天科博實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 48.4萬/坪
10709 最高成交單價 55萬/坪
10712 最低成交單價 32.4萬/坪
北區 博館二街1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 12/23樓
76.01坪 含車位24.63坪
3,680萬
北區 博館二街3號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/23樓
48.39坪 含車位12.31坪
2,147.9萬 含車位165萬
備註

有轉讓合約:轉讓日期:108.08.24,轉讓金額:2

206萬。原合約:主建物1982.9萬,車位165萬(B3

-65),合計:2147.9萬。轉讓後買方退還車位(B

3-65)給建設公司,建設公司退還165萬給買方

。
北區 博館二街5號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
77.78坪 含車位24.63坪
2,080萬 含車位360萬
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
北區博館二街3號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/23樓
73.02 坪 含車位24.63坪
2,250 萬 含車位360萬
39.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/03
北區博館二街7號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/23樓
79.35 坪 含車位24.63坪
2,680 萬 含車位
42.1 萬/坪
歷史交易1次
107/03
北區博館二街5號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
78.62 坪 含車位24.63坪
2,568 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易2次
107/03
北區博館二街1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
76.01 坪 含車位24.63坪
2,089 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易1次
107/03
北區博館二街3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
60.44 坪 含車位12.31坪
1,863 萬 含車位185萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
北區博館二街1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
75.71 坪 含車位24.63坪
2,195 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易1次
107/03
北區博館二街3號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
73.87 坪 含車位25.75坪
2,197 萬 含車位310萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
北區博館二街3號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
60.44 坪 含車位12.31坪
2,172 萬 含車位150萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北區博館二街1號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
76.01 坪 含車位24.63坪
2,288 萬 含車位330萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北區博館二街1號9樓
3房2廳2衛 公寓 預售 9/23樓
88.02 坪 含車位36.94坪
2,385 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易1次
107/02
北區博館二街1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
88.32 坪 含車位36.94坪
2,362 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易1次
107/02
北區博館二街3號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
72.75 坪 含車位24.63坪
2,130 萬 含車位330萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
北區博館二街7號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
79.42 坪 含車位24.63坪
2,582 萬 含車位300萬
41.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北區博館二街1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
75.71 坪 含車位24.63坪
2,275 萬 含車位360萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北區博館二街3號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
72.75 坪 含車位24.63坪
2,015 萬 含車位300萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北區博館二街1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
76.01 坪 含車位24.63坪
2,175 萬 含車位300萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北區博館二街5號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
78.62 坪 含車位24.63坪
2,400 萬 含車位300萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北區博館二街7號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
79.42 坪 含車位24.63坪
2,200 萬 含車位250萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
北區博館二街7號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
79.35 坪 含車位24.63坪
2,505 萬 含車位300萬
40.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
北區博館二街5號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
77.89 坪 含車位24.63坪
2,480 萬 含車位
40.7 萬/坪
歷史交易1次