社區
順天謙華
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台中市北區北屯路1號
總戶數 403，屋齡 1.7 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.7萬/坪
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天謙華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 51.1萬/坪
11209 最高成交單價 55.3萬/坪
10805 最低成交單價 20.3萬/坪
北區 北屯路3號4樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/18樓
43.61坪 含車位9.97坪
1,945萬 含車位225萬
北區 北屯路1號5樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 5/18樓
34.49坪 含車位9.17坪
1,550萬 含車位150萬
北區 北屯路1號18樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/18樓
45.27坪 含車位9.97坪
843萬 含車位125萬
備註

有轉讓合約:轉讓日期:109.06.24,轉讓內容包

含18B3、18B5二戶及B3-267車位,轉讓金額共:1

703萬,含車位125萬(B3-267)。 原合約:主建物

718萬,車位125萬(B3-267),合計:843萬。 轉讓後

新買方退回車位(B3-267)給建設公司,換購2個

車位,價格合計:260萬(B2-185,B2-186)本戶主建

物718萬+車位260萬,共計978萬。預售屋、或

土地及建物分件登記案件
共645筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
北區北屯路3號11樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/18樓
45.27 坪 含車位19.95坪
848 萬 含車位
25.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號D5棟11F
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/18樓
45.27 坪 含車位19.94坪
848 萬 含車位194萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區北屯路3號6樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,025 萬 含車位125萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號D1棟6F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,025 萬 含車位125萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區北屯路1號8樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
800 萬 含車位115萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區北屯路1號8樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
800 萬 含車位115萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區北屯路3號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
49 坪 含車位9.97坪
1,215 萬 含車位120萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區北屯路1號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,074 萬 含車位105萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區北屯路3號6樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/18樓
34.49 坪 含車位9.17坪
769 萬 含車位100萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號D5棟15F
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
840 萬 含車位115萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號D5棟6F
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/18樓
32.37 坪 含車位9.16坪
769 萬 含車位100萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號A1棟8F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,074 萬 含車位105萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號C2棟9F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
49 坪 含車位9.97坪
1,215 萬 含車位120萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號B3棟8F
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
800 萬 含車位115萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號B5棟8F
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
800 萬 含車位115萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區北屯路3號15樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
840 萬 含車位115萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
北區北屯路1號9樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
58.97 坪 含車位19.95坪
1,318 萬 含車位240萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5地號B2棟9F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
58.97 坪 含車位19.94坪
1,318 萬 含車位230萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
北區北屯路3號12樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
843 萬 含車位115萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區北屯路1號8樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
49 坪 含車位9.97坪
1,152 萬 含車位105萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次