社區
順天謙華
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台中市北區北屯路1號
總戶數 403，屋齡 1.7 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.7萬/坪
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天謙華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 51.1萬/坪
11209 最高成交單價 55.3萬/坪
10805 最低成交單價 20.3萬/坪
北區 北屯路3號4樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/18樓
43.61坪 含車位9.97坪
1,945萬 含車位225萬
北區 北屯路1號5樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 5/18樓
34.49坪 含車位9.17坪
1,550萬 含車位150萬
北區 北屯路1號18樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/18樓
45.27坪 含車位9.97坪
843萬 含車位125萬
備註

有轉讓合約:轉讓日期:109.06.24,轉讓內容包

含18B3、18B5二戶及B3-267車位,轉讓金額共:1

703萬,含車位125萬(B3-267)。 原合約:主建物

718萬,車位125萬(B3-267),合計:843萬。 轉讓後

新買方退回車位(B3-267)給建設公司,換購2個

車位,價格合計:260萬(B2-185,B2-186)本戶主建

物718萬+車位260萬,共計978萬。預售屋、或

土地及建物分件登記案件
共645筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
北區北屯路3號4樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,945 萬 含車位225萬
51.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
北區北屯路3號14樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/18樓
42.8 坪 含車位9.17坪
2,050 萬 含車位200萬
55 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
北區北屯路3號3樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 3/18樓
49 坪 含車位9.97坪
2,250 萬 含車位
45.9 萬/坪
歷史交易1次
113/06
北區北屯路3號2樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 2/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
1,540 萬 含車位
43.6 萬/坪
歷史交易2次
113/05
北區北屯路3號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 8/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
2,080 萬 含車位
47.7 萬/坪
歷史交易1次
113/04
北區北屯路3號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 4/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,880 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北區北屯路1號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 7/18樓
58.97 坪 含車位19.95坪
2,400 萬 含車位
40.7 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北區北屯路1號4樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 4/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
1,350 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易1次
112/12
北區北屯路1號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 13/18樓
45.27 坪 含車位19.94坪
1,550 萬 含車位400萬
45.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
北區北屯路1號4樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 4/18樓
49 坪 含車位9.97坪
1,950 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易2次
112/11
北區北屯路1號15樓之8
2房1廳2衛 電梯大樓 9個月 15/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
2,060 萬 含車位
47.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
北區北屯路1號2樓之2等公共設施
純車位 9個月
9.97 坪
150 萬
備註
歷史交易1次
112/10
北區北屯路3號9樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9/18樓
53.58 坪
1,908 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易2次
112/10
北區北屯路1號18樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 18/18樓
58.97 坪 含車位19.95坪
2,198 萬 含車位300萬
48.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
北區北屯路1號5樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 5/18樓
34.49 坪 含車位9.17坪
1,550 萬 含車位150萬
55.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
北區北屯路3號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,800 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易2次
112/09
北區北屯路1號14樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 14/18樓
43.61 坪 含車位9.97坪
1,617 萬 含車位
37.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
北區北屯路3號10樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 10/18樓
45.27 坪 含車位19.95坪
1,538 萬 含車位460萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
北區北屯路3號15樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 15/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
1,338 萬 含車位
37.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
北區北屯路1號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 6/18樓
35.3 坪 含車位9.97坪
1,200 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易1次