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貝多芬園邸園
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台中市西區美村路一段806號
總戶數 157，屋齡 30.4 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.6萬/坪
議價率
16.94%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
貝多芬園邸園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 24.6萬/坪
11208 最高成交單價 28萬/坪
10507 最低成交單價 10.8萬/坪
西區 美村路一段806號11樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 30.2年 11/14樓
76.94坪
1,890萬
備註

陽台外推
西區 美村路一段806號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 6/14樓
61.19坪
1,714萬
西區 美村路一段806號6樓之4
4房2廳3衛 電梯大樓 22.1年 6/14樓
48.28坪
520萬
共49筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西區美村路一段806號11樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 30.2年 11/14樓
76.94 坪
1,890 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
西區美村路一段806號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 6/14樓
61.19 坪
1,714 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
112/06
西區美村路一段806號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.1年 2/14樓
42.27 坪
968 萬 含車位100萬
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
西區美村路一段806號11樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 29年 11/14樓
31.43 坪
846 萬
26.9 萬/坪
歷史交易1次
112/04
西區美村路一段806號13樓之1
4房1廳2衛 電梯大樓 28.9年 13,14/14樓
81.58 坪
2,100 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
111/11
西區美村路一段806號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 7/14樓
55.95 坪
1,135 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
西區美村路一段806號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 5/14樓
42.81 坪
868 萬
20.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
西區美村路一段806號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 11/14樓
54.15 坪
1,100 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
110/09
西區美村路一段806號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 10/14樓
46.59 坪
1,135 萬 含車位110萬
24.4 萬/坪
歷史交易1次
110/09
西區美村路一段806號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 11/14樓
48.91 坪
1,042 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/08
西區美村路一段806號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 7/14樓
55.95 坪
800 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
109/07
西區美村路一段806號12樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 26.2年 12/14樓
22.35 坪
465 萬
20.8 萬/坪
歷史交易1次
109/06
西區美村路一段806號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 4/14樓
50.81 坪
960 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
109/03
西區美村路一段826號
2房1廳1衛 電梯大樓 25.8年 1/14樓
23.78 坪
468 萬
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
西區美村路一段806號5樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 5/14樓
64.37 坪
960 萬 含車位
14.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
西區美村路一段824號
3房1廳1衛 電梯大樓 24.4年 1/14樓
30.04 坪
660 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
西區美村路一段806號11樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 11/14樓
76.94 坪
1,231 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易3次
106/10
西區美村路一段806號12樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 12/14樓
33.92 坪
695 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易1次
106/07
西區美村路一段820號
2房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 1/14樓
37.24 坪
680 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
西區美村路一段806號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 6/14樓
48.91 坪
830 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易1次