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美術達觀B
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台中市西區樂群街266號
總戶數 81，屋齡 28.7 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
24.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美術達觀B實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 24.3萬/坪
11004 最高成交單價 30.5萬/坪
10509 最低成交單價 12.9萬/坪
西區 樂群街270號10樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 10/14樓
36.97坪
900萬
備註

陽台外推
西區 樂群街270號13樓之6
1房0廳1衛 電梯大樓 25.2年 13/14樓
12.45坪
380萬
備註

陽台外推
西區 樂群街270號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 8/14樓
43.79坪
566萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
西區樂群街266之5號
2房2廳2衛 電梯大樓 28.3年 1,2,3/14樓
40.17 坪
900 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
113/04
西區樂群街268之1號
3房3廳2衛 電梯大樓 28.2年 1,2,3,騎樓/14樓
69.97 坪
1,300 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易1次
113/03
西區樂群街270號10樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 10/14樓
36.97 坪
900 萬
24.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
西區樂群街270號等公共設施
純車位 28年
57 萬
備註
歷史交易2次
111/12
西區樂群街270號等公共設施
純車位 26.8年
47 萬
備註
歷史交易2次
111/08
西區樂群街270號5樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 26.5年 5/14樓
50.08 坪
1,520 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
111/05
西區樂群街270號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 26.2年 12/14樓
38.58 坪
930 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
西區樂群街270號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 11/14樓
49.37 坪
650 萬 含車位
13.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
西區樂群街270號5樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 26年 5/14樓
50.08 坪
1,460 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
110/12
西區樂群街270號10樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 10/14樓
40.59 坪
945 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/07
西區樂群街270號12樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 25.4年 12/14樓
38.58 坪
780 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易2次
110/07
西區樂群街270號10樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 10/14樓
40.59 坪
630 萬 含車位60萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/05
西區樂群街270號13樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 13/14樓
43.46 坪
738 萬 含車位
17 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
西區樂群街270號13樓之6
1房0廳1衛 電梯大樓 25.2年 13/14樓
12.45 坪
380 萬
30.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
西區樂群街270號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 6/14樓
49.3 坪
900 萬 含車位80萬
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
西區樂群街270號5樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 24.6年 5/14樓
40.59 坪
438 萬 含車位
10.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
西區樂群街270號9樓之7
5房3廳2衛 電梯大樓 24.5年 9/14樓
50.08 坪
1,068 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
西區樂群街270號8樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/14樓
44.65 坪
728 萬
16.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
西區樂群街270號10樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 10/14樓
40.59 坪
648 萬 含車位60萬
16 萬/坪
備註
歷史交易4次
107/09
西區樂群街266號
2房3廳2衛 店面 22.5年 1,2,3,騎樓/14樓
49.83 坪
880 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次