社區
美村山脈A
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台中市西區中美街8號
總戶數 78，屋齡 17.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美村山脈A實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 34萬/坪
11301 最高成交單價 34萬/坪
10704 最低成交單價 22.5萬/坪
西區 中美街8號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 9/12樓
98.02坪 含車位7.51坪
3,330萬
西區 中美街8號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 9/12樓
98.02坪 含車位7.51坪
3,330萬
西區 中美街2號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 11年 3/12樓
123.87坪 含車位19.52坪
2,768萬 含車位420萬
備註

含增建或未登記建物。
共17筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
西區中美街8號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 9/12樓
98.02 坪 含車位7.51坪
3,330 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
111/05
西區中美街8號5樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 15.1年 5/12樓
104.24 坪 含車位14.02坪
3,400 萬 含車位
32.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
西區中美街8號10樓之2
4房0廳2衛 電梯大樓 15年 10/12樓
104.39 坪
2,800 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
西區中美街8號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 9/12樓
98.02 坪
2,800 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
西區中美街6號4樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 14年 4/12樓
118.37 坪 含車位14.02坪
3,150 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
109/10
西區中美街6號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/12樓
125.89 坪
3,400 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易1次
108/07
西區五權西路一段118號
店面 12.2年 1,夾層/12樓
69.07 坪 含車位6.51坪
4,030 萬 含車位
58.3 萬/坪
歷史交易1次
107/10
西區中美街6號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 12/12樓
94.64 坪 含車位14.02坪
2,480 萬 含車位280萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
西區中美街2號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 12/12樓
93.63 坪
2,790 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
西區中美街2號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 6/12樓
88.13 坪 含車位7.52坪
2,334.5 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
107/04
西區中美街2號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 11年 3/12樓
123.87 坪 含車位19.52坪
2,768 萬 含車位420萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
西區中美街8號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 7/12樓
103.52 坪 含車位13.01坪
3,068 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易1次
105/03
西區中美街8號9樓之1
5房2廳3衛 電梯大樓 8.9年 9/12樓
105.25 坪 含車位15.03坪
3,030 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
西區中美街6號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 6/12樓
88.13 坪
2,800 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易1次
104/06
西區中美街6號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 10/12樓
74.12 坪 含車位20.53坪
600 萬 含車位
8.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
西區中美街2號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 6/12樓
88.13 坪
2,540 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/02
西區中美街2號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 4/12樓
88.13 坪 含車位7.52坪
2,700 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次