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鄉林總裁行館-觀雲
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台中市西區向上路一段81號
總戶數 121，屋齡 18.1 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林總裁行館-觀雲實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 36.9萬/坪
11305 最高成交單價 39.9萬/坪
10205 最低成交單價 20.6萬/坪
西區 向上路一段79巷6號17樓
4房3廳3衛 電梯大樓 17.8年 17/27樓
100.39坪
3,700萬
備註

陽台外推
西區 向上路一段79巷12號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 9/27樓
75.68坪 含車位7.31坪
3,020萬
西區 向上路一段79巷2號4樓
1廳0衛 電梯大樓 6.6年 4/27樓
109.14坪 含車位8.48坪
2,250萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西區向上路一段79巷6號17樓
4房3廳3衛 電梯大樓 17.8年 17/27樓
100.39 坪
3,700 萬
36.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
西區向上路一段79巷12號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 9/27樓
75.68 坪 含車位7.31坪
3,020 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易1次
112/07
西區向上路一段79巷2號22樓
電梯大樓 16.8年 22/27樓
117.62 坪 含車位16.96坪
3,600 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
112/07
西區向上路一段79巷8號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 16.8年 25/27樓
85.65 坪
2,950 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
西區向上路一段79巷8號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 15.6年 4/27樓
94.13 坪 含車位16.96坪
2,780 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易3次
111/04
西區向上路一段79巷12號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 10/27樓
76.83 坪 含車位8.48坪
2,600 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易1次
111/03
西區向上路一段79巷10號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 24/27樓
85.02 坪 含車位7.31坪
2,920 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
西區向上路一段79巷12號11樓之1
5房3廳2衛 電梯大樓 15.2年 11/27樓
75.66 坪
2,630 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西區向上路一段79巷12號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 3/27樓
72.1 坪 含車位3.66坪
1,850 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
西區向上路一段79巷10號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 15.1年 13/27樓
86.19 坪 含車位8.48坪
2,688 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
西區向上路一段87號
2房0廳2衛 電梯大樓 15.1年 1,2/27樓
50.27 坪
2,658 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
西區向上路一段79巷6號21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 15年 21/27樓
108.87 坪 含車位8.48坪
3,450 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
西區向上路一段79巷8號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.9年 4/27樓
94.13 坪 含車位16.96坪
2,420 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/02
西區向上路一段79巷2號11樓
4房2廳4衛 電梯大樓 14.4年 11/27樓
116.45 坪 含車位15.79坪
3,280 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
109/10
西區向上路一段79巷2號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 3/27樓
109.14 坪 含車位8.48坪
2,450 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
109/09
西區向上路一段79巷10號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 16/27樓
81.36 坪 含車位3.66坪
2,460 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/06
西區向上路一段79巷6號6樓
4房2廳4衛 電梯大樓 13.8年 6/27樓
108.87 坪 含車位8.48坪
2,918 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
109/06
西區向上路一段79巷8號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 18/27樓
85.65 坪 含車位8.48坪
2,380 萬 含車位140萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
西區向上路一段79巷2號25樓
5房2廳4衛 電梯大樓 13.6年 25/27樓
115.29 坪 含車位14.62坪
3,198 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
西區向上路一段79巷6號16樓
3房2廳4衛 電梯大樓 13.4年 16/27樓
117.35 坪 含車位16.96坪
3,125 萬 含車位220萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次