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鄉林總裁行館-觀雲
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台中市西區向上路一段81號
總戶數 121，屋齡 18.1 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林總裁行館-觀雲實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 36.9萬/坪
11305 最高成交單價 39.9萬/坪
10205 最低成交單價 20.6萬/坪
西區 向上路一段79巷6號17樓
4房3廳3衛 電梯大樓 17.8年 17/27樓
100.39坪
3,700萬
備註

陽台外推
西區 向上路一段79巷12號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 9/27樓
75.68坪 含車位7.31坪
3,020萬
西區 向上路一段79巷2號4樓
1廳0衛 電梯大樓 6.6年 4/27樓
109.14坪 含車位8.48坪
2,250萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
西區向上路一段79巷6號11樓
電梯大樓 13.3年 11/27樓
108.87 坪 含車位8.48坪
2,700 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
108/12
西區向上路一段79巷6號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 13.2年 18/27樓
115.01 坪 含車位14.62坪
3,350 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
108/08
西區向上路一段79巷12號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 12/27樓
80.5 坪 含車位12.14坪
2,200 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易1次
108/06
西區向上路一段79巷2號5樓
3房2廳4衛 電梯大樓 12.7年 5/27樓
109.14 坪 含車位8.48坪
2,688 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
108/05
西區向上路一段79巷2號23樓
4房2廳4衛 電梯大樓 12.6年 23/27樓
109.14 坪 含車位8.48坪
3,050 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
西區向上路一段79巷8號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.2年 5/27樓
81.41 坪 含車位4.24坪
2,070 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
西區向上路一段79巷8號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12年 19/27樓
89.3 坪 含車位12.14坪
2,233 萬 含車位150萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/06
西區向上路一段79巷6號25樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 25/27樓
125.82 坪 含車位25.44坪
3,500 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次
107/02
西區向上路一段79巷8號25樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 25/27樓
85.65 坪 含車位8.48坪
2,460 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易2次
106/10
西區向上路一段79巷2號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11年 9/27樓
115.29 坪 含車位14.62坪
2,700 萬 含車位280萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西區向上路一段79巷10號9樓
5房2廳3衛 電梯大樓 10.9年 9/27樓
86.19 坪 含車位8.48坪
2,275 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
西區向上路一段83號
2廳2衛 店面 10.9年 1,2/27樓
56.49 坪 含車位8.48坪
2,600 萬 含車位
46 萬/坪
歷史交易1次
106/07
西區向上路一段79巷6號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 10.8年 13/27樓
115.01 坪 含車位14.62坪
2,500 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
106/06
西區向上路一段79巷12號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 12/27樓
81.07 坪 含車位12.72坪
2,100 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
106/05
西區向上路一段79巷10號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.7年 8/27樓
86.19 坪 含車位8.48坪
2,320 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
106/01
西區向上路一段79巷8號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.3年 4/27樓
94.13 坪 含車位16.96坪
2,050 萬 含車位240萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
105/09
西區向上路一段79巷10號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10年 16/27樓
81.36 坪 含車位3.66坪
2,400 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易3次
105/06
西區向上路一段79巷10號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 16/27樓
81.36 坪 含車位3.66坪
2,600 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易3次
104/08
西區向上路一段79巷8號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8.9年 10/27樓
85.65 坪 含車位8.48坪
2,300 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易1次
104/07
西區向上路一段79巷8號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 19/27樓
89.3 坪 含車位12.13坪
2,600 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易3次