社區
敦化雅極
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台北市松山區八德路二段391號
總戶數 193，屋齡 18.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
157.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦化雅極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 157.3萬/坪
11307 最高成交單價 160.6萬/坪
10706 最低成交單價 73.8萬/坪
松山區 八德路二段395號3樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 18年 3/13樓
10.3坪
1,620萬
松山區 八德路二段399號5樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 17.9年 5/13樓
9.62坪
1,545萬
松山區 八德路二段399號8樓之8
1房1廳1衛 套房 11.9年 8/13樓
15.57坪
1,150萬 含車位200萬
備註

含增建或未登記建物。
共105筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
松山區八德路二段399號5樓之6
1房1廳1衛 套房 8.5年 5/13樓
9.21 坪
990 萬
107.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
松山區八德路二段395號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 3/13樓
10.64 坪
1,000 萬
93.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
松山區八德路二段391號
純車位 8.1年 1/13樓
130 萬
歷史交易16次
103/07
松山區八德路二段399號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 7.9年 11/13樓
11.65 坪
1,535 萬
131.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
松山區八德路二段399號5樓之11
3房2廳2衛 套房 7.9年 5/13樓
21.62 坪
2,780 萬
128.6 萬/坪
歷史交易1次
103/05
松山區八德路二段391號
純車位 7.8年 1/13樓
140 萬
歷史交易16次
103/04
松山區八德路二段391號
純車位 7.7年 1/13樓
145 萬
備註
歷史交易16次
103/04
松山區八德路二段399號2樓之1
1房0廳1衛 電梯大樓 7.7年 2/13樓
11.77 坪
1,415 萬
120.2 萬/坪
歷史交易4次
103/03
松山區八德路二段391號
純車位 7.7年 1/13樓
7.41 坪
150 萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易16次
103/03
松山區八德路二段395號6樓之2
1房0廳1衛 電梯大樓 7.6年 6/13樓
13.7 坪
1,490 萬
108.8 萬/坪
歷史交易1次
103/02
松山區八德路二段391號
純車位 7.6年 1/13樓
150 萬
備註
歷史交易16次
103/01
松山區八德路二段399號2樓之8
1房1廳1衛 套房 7.5年 2/13樓
9.42 坪
1,112 萬
118 萬/坪
歷史交易1次
102/12
松山區八德路二段399號2樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 2/13樓
11.77 坪
1,135 萬
96.4 萬/坪
歷史交易4次
102/12
松山區八德路二段399號3樓之11
3房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 3/13樓
15.4 坪
2,000 萬
129.9 萬/坪
歷史交易2次
102/10
松山區八德路二段399號12樓之1
1房1廳1衛 套房 7.3年 12/13樓
12.41 坪
1,550 萬
124.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/10
松山區八德路二段399號2樓之10
1房1廳1衛 套房 7.2年 2/13樓
9.58 坪
1,050 萬
109.6 萬/坪
歷史交易1次
102/09
松山區八德路二段399號13樓之2
1房1廳1衛 套房 7.2年 13/13樓
12.41 坪
1,600 萬
128.9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
松山區八德路二段399號2樓之5
1廳1衛 電梯大樓 7.2年 2/13樓
11.81 坪
1,330 萬
112.6 萬/坪
歷史交易3次
102/08
松山區八德路二段399號6樓之8
1房1廳1衛 套房 7.1年 6/13樓
9.62 坪
1,042 萬
108.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
松山區八德路二段399號3樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 3/13樓
15.4 坪
1,600 萬
103.9 萬/坪
歷史交易2次