社區
敦化雅極
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台北市松山區八德路二段391號
總戶數 193，屋齡 18.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
157.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦化雅極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 157.3萬/坪
11307 最高成交單價 160.6萬/坪
10706 最低成交單價 73.8萬/坪
松山區 八德路二段395號3樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 18年 3/13樓
10.3坪
1,620萬
松山區 八德路二段399號5樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 17.9年 5/13樓
9.62坪
1,545萬
松山區 八德路二段399號8樓之8
1房1廳1衛 套房 11.9年 8/13樓
15.57坪
1,150萬 含車位200萬
備註

含增建或未登記建物。
共105筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
松山區八德路二段399號6樓之9
1房1廳1衛 套房 11.1年 6/13樓
9.58 坪
996 萬
104 萬/坪
歷史交易1次
106/06
松山區八德路二段399號9樓之3
1房1廳1衛 套房 10.9年 9/13樓
11.93 坪
1,330 萬
111.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
松山區八德路二段391號
純車位 10.5年 1/13樓
120 萬
歷史交易16次
106/01
松山區八德路二段399號9樓之12
2房2廳1衛 電梯大樓 10.5年 9/13樓
15.01 坪
1,595 萬
106.2 萬/坪
歷史交易1次
106/01
松山區八德路二段399號6樓之6
1房1廳1衛 套房 10.4年 6/13樓
17.04 坪
1,300 萬 含車位
76.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
松山區八德路二段391號
純車位 10.4年 1/13樓
330 萬
歷史交易16次
105/11
松山區八德路二段399號5樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 10.3年 5/13樓
11.08 坪
1,010 萬
91.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/11
松山區八德路二段399號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 8/13樓
11.8 坪
1,236 萬
104.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/09
松山區八德路二段399號12樓之1
1房1廳1衛 套房 10.2年 12/13樓
12.41 坪
1,450 萬
116.8 萬/坪
歷史交易2次
105/03
松山區八德路二段399號13樓之5
1房1廳1衛 套房 9.6年 13/13樓
11.8 坪
1,200 萬
101.7 萬/坪
歷史交易1次
105/03
松山區八德路二段393號
1廳1衛 店面 9.6年 1,騎樓/13樓
43.72 坪
7,300 萬 含車位
167 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
松山區八德路二段399號6樓之12
2房1廳2衛 電梯大樓 9.4年 6/13樓
21.35 坪
2,000 萬 含車位
93.7 萬/坪
歷史交易1次
104/12
松山區八德路二段399號5樓之9
1房1廳1衛 套房 9.3年 5/13樓
9.62 坪
1,220 萬
126.8 萬/坪
歷史交易2次
104/09
松山區八德路二段399號13樓之8
1廳1衛 套房 9.1年 13/13樓
9.62 坪
1,158 萬
120.4 萬/坪
歷史交易2次
104/07
松山區八德路二段399號9樓
1房1廳1衛 套房 9年 9/13樓
11.65 坪
1,436 萬
123.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
松山區八德路二段399號2樓之9
1房1廳1衛 套房 8.8年 2/13樓
9.61 坪
1,070 萬
111.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
松山區八德路二段395號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 8.8年 7/13樓
15.21 坪
1,863 萬
122.5 萬/坪
歷史交易1次
104/03
松山區八德路二段397號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 9/13樓
19.99 坪
2,600 萬
130.1 萬/坪
歷史交易1次
104/03
松山區八德路二段391號
純車位 8.6年 1/13樓
5.95 坪
140 萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易16次
104/02
松山區八德路二段399號10樓之1
1房1廳1衛 套房 8.6年 10/13樓
10.26 坪
1,230 萬
119.8 萬/坪
備註
歷史交易1次