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緣溪行
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台中市西區公益路63號
總戶數 39，屋齡 6 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
緣溪行實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 40.8萬/坪
11108 最高成交單價 54萬/坪
11308 最低成交單價 40.8萬/坪
西區 公益路63號7樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 7/13樓
96.61坪 含車位20.99坪
3,940萬
西區 公益路63號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 7/13樓
82.14坪 含車位20.99坪
3,660萬
備註

交易總額為新台幣3660萬元整，房地價款為

新台幣3300萬元整，車位價款為新台幣360萬

元整(車位價格無法單獨拆分)。
西區 公益路63號7樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 7/13樓
96.61坪 含車位20.99坪
3,940萬
共37筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
西區公益路63號7樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 7/13樓
96.61 坪 含車位20.99坪
3,940 萬 含車位
40.8 萬/坪
歷史交易2次
111/12
西區公益路63號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 8/13樓
96.81 坪 含車位20.99坪
4,200 萬 含車位400萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/08
西區公益路63號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 7/13樓
82.14 坪 含車位20.99坪
3,660 萬 含車位
54 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
西區公益路63號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 7/13樓
88.38 坪 含車位20.99坪
3,998 萬 含車位
53.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
西區公益路63號10樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 10/13樓
88.78 坪 含車位20.99坪
3,838 萬 含車位
50.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
西區公益路63號10樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 10/13樓
82.54 坪 含車位20.99坪
3,350 萬 含車位
48.7 萬/坪
歷史交易1次
110/10
西區公益路63號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 6/13樓
96.61 坪 含車位20.99坪
4,220 萬 含車位
51 萬/坪
歷史交易1次
110/10
西區公益路63號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 5/13樓
96.48 坪 含車位20.99坪
3,820 萬 含車位
45.8 萬/坪
歷史交易1次
110/09
西區公益路63號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 11/13樓
82.54 坪 含車位20.99坪
3,385 萬 含車位
48.7 萬/坪
歷史交易1次
110/09
西區公益路63號9樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 9/13樓
82.34 坪 含車位20.99坪
3,430 萬 含車位
49.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
西區公益路63號7樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 7/13樓
96.61 坪 含車位20.99坪
3,915 萬 含車位
46.5 萬/坪
歷史交易2次
110/03
西區公益路63號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 3/13樓
90.66 坪 含車位20.99坪
3,880 萬 含車位
49.4 萬/坪
歷史交易1次
109/12
西區公益路63號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 4/13樓
96.48 坪 含車位20.99坪
3,838 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易1次
109/04
西區公益路63號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 6/13樓
88.38 坪 含車位20.99坪
3,680 萬 含車位
49.3 萬/坪
歷史交易1次
109/02
西區公益路63號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/13樓
88.25 坪 含車位20.99坪
3,698 萬 含車位
49.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
西區公益路63號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/13樓
88.25 坪 含車位20.99坪
3,458 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易1次
108/01
西區公益路63號9樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/13樓
82.34 坪 含車位20.99坪
3,310 萬 含車位400萬
47.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
西區公益路63號11樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
97.01 坪 含車位20.99坪
3,998 萬 含車位
47.9 萬/坪
歷史交易1次
107/10
西區公益路63號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
88.78 坪 含車位20.99坪
3,702 萬 含車位
49.3 萬/坪
歷史交易1次
107/10
西區公益路63號12樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
88.93 坪 含車位20.99坪
3,820 萬 含車位
49.8 萬/坪
歷史交易1次