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鄉林美術舘
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台中市西區館前路28號
總戶數 22，屋齡 11.2 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
58萬/坪
議價率
23.51%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林美術舘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 58萬/坪
11308 最高成交單價 58萬/坪
11302 最低成交單價 35.3萬/坪
西區 館前路28號13樓
3房2廳5衛 電梯大樓 11年 13/24樓
216.29坪 含車位62.68坪
9,760萬
備註

車位總價中無法拆分個別車位價格
西區 館前路28號13樓
3房2廳5衛 電梯大樓 11年 13/24樓
216.29坪 含車位62.68坪
9,760萬
備註

車位總價中無法拆分個別車位價格
西區 館前路28號17樓
電梯大樓 10.4年 17/24樓
203.62坪 含車位50.01坪
5,980萬 含車位555萬
備註

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車

位價格5550000元。
共6筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
西區館前路28號13樓
3房2廳5衛 電梯大樓 11年 13/24樓
216.29 坪 含車位62.68坪
9,760 萬 含車位
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
西區館前路28號17樓
電梯大樓 10.4年 17/24樓
203.62 坪 含車位50.01坪
5,980 萬 含車位555萬
35.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
西區館前路28號15樓
電梯大樓 7.5年 15/24樓
183.75 坪 含車位30.14坪
6,909 萬 含車位350萬
42.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
西區館前路28號18樓
電梯大樓 4.5年 18/24樓
188.55 坪 含車位34.94坪
6,958 萬 含車位400萬
42.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西區館前路28號16樓
電梯大樓 3.1年 16/24樓
203.62 坪 含車位50.01坪
6,050 萬 含車位575萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西區館前路28號17樓
電梯大樓 3.1年 17/24樓
203.62 坪 含車位50.01坪
6,050 萬 含車位575萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次