社區
賽茵斯林園大廈
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台中市西區館前路16號
總戶數 174，屋齡 26.8 年，樓高 29 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.1萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
賽茵斯林園大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 41.1萬/坪
11102 最高成交單價 42萬/坪
10201 最低成交單價 20.8萬/坪
西區 館前路12號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 26.5年 8/29樓
59.61坪
2,450萬
備註

其他增建
西區 館前路16號15樓之6
3房2廳3衛 電梯大樓 24.2年 15,16/29樓
44.46坪
1,868萬
備註

夾層
西區 館前路18號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 15.1年 10,11/29樓
59.01坪
1,230萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
西區館前路16號9樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 23.1年 9,10/29樓
60.79 坪
1,750 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
110/01
西區館前路12號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 23.1年 24/29樓
139.03 坪
3,200 萬 含車位150萬
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
西區館前路10號等公共設施
純車位 22.8年 1/29樓
175 萬
備註
歷史交易1次
109/10
西區館前路12號6樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 22.8年 6,7/29樓
52.85 坪
1,410 萬
26.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
西區館前路16號13樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 13,14/29樓
49.14 坪
1,668 萬 含車位200萬
33.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
西區館前路12號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 6/29樓
64.1 坪
1,800 萬 含車位150萬
28.1 萬/坪
歷史交易1次
109/01
西區館前路12號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 5/29樓
65.45 坪
1,600 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
西區館前路16號17樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 22年 17,18/29樓
53.77 坪
1,568 萬 含車位250萬
29.2 萬/坪
歷史交易2次
108/11
西區館前路12號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 23/29樓
150.16 坪
3,400 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
108/08
西區館前路12號25樓
4房2廳3衛 電梯大樓 21.6年 25/29樓
143.12 坪
3,200 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
108/07
西區館前路12號22樓
5房2廳3衛 電梯大樓 21.5年 22/29樓
139.61 坪
3,100 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
西區館前路16號15樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 20.7年 15,16/29樓
50 坪
1,400 萬 含車位
28 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/02
西區館前路16號25樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 25,26/29樓
50.81 坪
1,306 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
106/11
西區館前路18號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 7/29樓
69.82 坪
1,667 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
105/12
西區館前路12號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 6/29樓
64.83 坪
1,700 萬 含車位150萬
26.2 萬/坪
歷史交易1次
105/10
西區館前路12號8樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 18.8年 -/29樓
52.85 坪
1,350 萬
25.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
西區館前路12號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 8/29樓
64.1 坪
1,630 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易1次
105/06
西區館前路12號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 15/29樓
103.24 坪
2,680 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
105/04
西區館前路12號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 4/29樓
67.27 坪
1,730 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
105/03
西區館前路16號3樓之3
3房3廳3衛 電梯大樓 18.2年 3,4/29樓
63.68 坪
1,648 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次