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元城森謙苑
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台中市南區福田三街269號
總戶數 64，屋齡 4.1 年，樓高 12 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
元城森謙苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 32萬/坪
11203 最高成交單價 38.9萬/坪
10805 最低成交單價 23.1萬/坪
南區 福田三街269號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/12樓
50.69坪
1,620萬
南區 福田三街269號6樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 6/12樓
48.56坪 含車位10.8坪
1,635萬 含車位165萬
南區 福田三街269號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
48.54坪 含車位10.8坪
1,000萬 含車位130萬
備註

109.09.2夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分

件登記案件
共69筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
南區福田三街269號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
59.86 坪 含車位21.6坪
1,300 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
49.06 坪 含車位10.8坪
1,113 萬 含車位130萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號10樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
59.34 坪 含車位21.6坪
1,220 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
49.04 坪 含車位10.8坪
1,120 萬 含車位130萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
49.06 坪 含車位10.8坪
1,170 萬 含車位155萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號7樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
48.56 坪 含車位10.8坪
1,068 萬 含車位150萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,000 萬 含車位130萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
59.86 坪 含車位21.6坪
1,228 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
49.33 坪 含車位10.8坪
1,062 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南區福田三街269號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
49.06 坪 含車位10.8坪
1,161 萬 含車位145萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號5樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
48.56 坪 含車位10.8坪
1,038 萬 含車位130萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
49.33 坪 含車位10.8坪
1,055 萬 含車位145萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
49.33 坪 含車位10.8坪
1,089 萬 含車位140萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,075 萬 含車位150萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號9樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,038 萬 含車位130萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/04
南區福田三街269號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
59.34 坪 含車位21.6坪
1,190 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
49.33 坪 含車位10.8坪
1,066 萬 含車位130萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
48.56 坪 含車位10.8坪
1,092 萬 含車位140萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
48.56 坪 含車位10.8坪
1,102 萬 含車位140萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南區福田三街269號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
48.66 坪 含車位10.8坪
1,088 萬 含車位130萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次