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元城森謙苑
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台中市南區福田三街269號
總戶數 64，屋齡 4.1 年，樓高 12 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
元城森謙苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 32萬/坪
11203 最高成交單價 38.9萬/坪
10805 最低成交單價 23.1萬/坪
南區 福田三街269號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/12樓
50.69坪
1,620萬
南區 福田三街269號6樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 6/12樓
48.56坪 含車位10.8坪
1,635萬 含車位165萬
南區 福田三街269號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
48.54坪 含車位10.8坪
1,000萬 含車位130萬
備註

109.09.2夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分

件登記案件
共69筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/10
南區福田三街269號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
49.32 坪 含車位10.8坪
1,063 萬 含車位140萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
南區福田三街269號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
48.53 坪 含車位10.8坪
1,057 萬 含車位145萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
南區福田三街269號4樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,098 萬 含車位140萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
南區福田三街269號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
59.34 坪 含車位21.6坪
1,298 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
南區福田三街269號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
78.76 坪 含車位21.6坪
1,871 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
108/09
南區福田三街269號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
48.64 坪 含車位10.8坪
1,123 萬 含車位135萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
南區福田三街269號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
48.56 坪 含車位10.8坪
1,055 萬 含車位135萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
南區福田三街269號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,065 萬 含車位145萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
南區福田三街269號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,039 萬 含車位135萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
南區福田三街269號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
59.46 坪 含車位21.6坪
1,175 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
南區福田三街269號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
60.13 坪 含車位21.6坪
1,250 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
南區福田三街269號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
48.66 坪 含車位10.8坪
1,158 萬 含車位145萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號11樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,080 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,050 萬 含車位130萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,058 萬 含車位130萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
59.36 坪 含車位21.6坪
1,220 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
48.56 坪 含車位10.8坪
1,099 萬 含車位150萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號9樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
48.56 坪 含車位10.8坪
1,100 萬 含車位140萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
48.54 坪 含車位10.8坪
1,066 萬 含車位150萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南區福田三街269號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
49.33 坪 含車位10.8坪
1,129 萬 含車位135萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次