社區
碧夏庭花園大廈
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台中市南區光輝街90巷1號
總戶數 210，屋齡 29.7 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.9萬/坪
議價率
21.37%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧夏庭花園大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 27.9萬/坪
11303 最高成交單價 34.2萬/坪
10207 最低成交單價 4.9萬/坪
南區 美村路二段67號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 3/13樓
48.34坪
1,350萬
南區 懷寧街187號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 9/13樓
19.17坪
655萬
備註

其他增建
南區 美村路二段67號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 3/13樓
41.15坪
200萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
南區美村路二段71號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 12/13樓
46.82 坪
805 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
104/01
南區光輝街90巷5號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 11/13樓
32.06 坪
435 萬
13.6 萬/坪
歷史交易3次
103/09
南區光輝街90巷5號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 13/13樓
34.47 坪
588 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
103/09
南區美村路二段67號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 12/13樓
47 坪
800 萬 含車位
17 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/06
南區美村路二段75號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 10/13樓
46.6 坪
685 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
103/04
南區美村路二段81號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 13/13樓
41.77 坪
615 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
103/04
南區光輝街90巷1號
純車位 19.2年 1/13樓
40 萬
備註
歷史交易2次
103/03
南區光輝街90巷5號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 6/13樓
33.84 坪
497 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
103/01
南區光輝街90巷5號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 7/13樓
35.62 坪
530 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易1次
102/10
南區光輝街90巷5號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 3/13樓
36.05 坪
560 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
南區美村路二段81號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 3/13樓
35.72 坪
440 萬
12.3 萬/坪
歷史交易4次
102/08
南區懷寧街195號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 6/13樓
36.29 坪
450 萬
12.4 萬/坪
歷史交易1次
102/07
南區美村路二段67號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 3/13樓
41.15 坪
200 萬
4.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
南區懷寧街187號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 6/13樓
35.53 坪
400 萬
11.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
南區懷寧街187號12樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 12/13樓
18.29 坪
182 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
102/06
南區懷寧街187號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 9/13樓
32.04 坪
332 萬
10.4 萬/坪
歷史交易3次
102/04
南區懷寧街187號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 8/13樓
32.04 坪
500 萬
15.6 萬/坪
歷史交易2次
102/03
南區懷寧街187號12樓之3
1房1廳1衛 套房 18.1年 12/13樓
19.17 坪
210 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
102/01
南區懷寧街187號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 8/13樓
32.04 坪
300 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
102/01
南區光輝街90巷1號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 6/13樓
45.77 坪
485 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次