社區
碧夏庭花園大廈
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台中市南區光輝街90巷1號
總戶數 210，屋齡 29.7 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.9萬/坪
議價率
21.37%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧夏庭花園大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 27.9萬/坪
11303 最高成交單價 34.2萬/坪
10207 最低成交單價 4.9萬/坪
南區 美村路二段67號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 3/13樓
48.34坪
1,350萬
南區 懷寧街187號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 9/13樓
19.17坪
655萬
備註

其他增建
南區 美村路二段67號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 3/13樓
41.15坪
200萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/01
南區懷寧街187號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 5/13樓
37.11 坪
565 萬
15.2 萬/坪
歷史交易1次
107/10
南區美村路二段75號5樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 5/13樓
47.21 坪
560 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南區美村路二段67號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 7/13樓
44.7 坪
775 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南區美村路二段75號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 11/13樓
43.27 坪
666 萬
15.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
南區美村路二段75號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 8/13樓
43.73 坪
605 萬
13.8 萬/坪
歷史交易1次
107/06
南區美村路二段67號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 5/13樓
45.47 坪
630 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
107/01
南區美村路二段81號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 3/13樓
35.72 坪
568 萬
15.9 萬/坪
歷史交易4次
106/07
南區光輝街90巷1號
純車位 22.4年 1/13樓
40 萬
歷史交易2次
106/07
南區光輝街90巷1號12樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 22.4年 12/13樓
35.37 坪
580 萬
16.4 萬/坪
歷史交易1次
106/06
南區懷寧街187號9樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 22.4年 9/13樓
32.04 坪
515 萬
16.1 萬/坪
歷史交易3次
105/10
南區美村路二段81號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 5/13樓
45.32 坪
670 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易2次
105/08
南區美村路二段71號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 9/13樓
46.97 坪
780 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
105/02
南區美村路二段71號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 4/13樓
44.02 坪
575 萬
13.1 萬/坪
歷史交易2次
104/12
南區美村路二段81號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 3/13樓
35.72 坪
475 萬
13.3 萬/坪
歷史交易4次
104/09
南區美村路二段67號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 6/13樓
47.24 坪
740 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
南區懷寧街187號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 9/13樓
32.04 坪
515 萬
16.1 萬/坪
歷史交易3次
104/06
南區懷寧街187號8樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 20.4年 8/13樓
19.17 坪
300 萬
15.7 萬/坪
歷史交易1次
104/05
南區懷寧街187號11樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 11/13樓
19.17 坪
355 萬
18.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
南區光輝街90巷5號11樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 20.2年 11/13樓
32.06 坪
550 萬
17.2 萬/坪
歷史交易3次
104/02
南區美村路二段71號13樓之1
4房1廳2衛 電梯大樓 20年 13/13樓
43.27 坪
245 萬
5.7 萬/坪
備註
歷史交易1次