社區
碧夏庭花園大廈
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台中市南區光輝街90巷1號
總戶數 210，屋齡 29.7 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.9萬/坪
議價率
21.37%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧夏庭花園大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 27.9萬/坪
11303 最高成交單價 34.2萬/坪
10207 最低成交單價 4.9萬/坪
南區 美村路二段67號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 3/13樓
48.34坪
1,350萬
南區 懷寧街187號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 9/13樓
19.17坪
655萬
備註

其他增建
南區 美村路二段67號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 3/13樓
41.15坪
200萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
南區美村路二段67號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 3/13樓
48.34 坪
1,350 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
113/03
南區懷寧街187號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 9/13樓
19.17 坪
655 萬
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
南區懷寧街187號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 29.1年 10/13樓
18.29 坪
480 萬
26.2 萬/坪
歷史交易2次
113/02
南區懷寧街187號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29年 6/13樓
35.6 坪
1,040 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
南區美村路二段71號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 4/13樓
44.02 坪
1,080 萬
24.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
南區美村路二段67號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 6/13樓
44.7 坪
1,200 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
南區懷寧街187號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 28.1年 7/13樓
19.17 坪
650 萬
33.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
南區懷寧街187號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 27.2年 7/13樓
19.17 坪
690 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
南區光輝街90巷5號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 8/13樓
32.07 坪
733 萬
22.9 萬/坪
歷史交易1次
111/02
南區懷寧街187號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 27.1年 10/13樓
18.29 坪
468 萬
25.6 萬/坪
歷史交易2次
110/11
南區光輝街90巷5號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 11/13樓
32.06 坪
660 萬
20.6 萬/坪
歷史交易3次
110/04
南區懷寧街187號
1房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 1,2,騎樓/13樓
35.37 坪
450 萬
12.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
南區美村路二段81號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 25.6年 3/13樓
35.72 坪
675 萬
18.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
109/06
南區懷寧街195號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 12/13樓
36.48 坪
555 萬
15.2 萬/坪
歷史交易1次
109/06
南區美村路二段81號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 12/13樓
41.77 坪
610 萬
14.6 萬/坪
歷史交易1次
109/02
南區美村路二段67號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 12/13樓
47 坪
850 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易3次
108/08
南區美村路二段71號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 8/13樓
47.28 坪
760 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
南區懷寧街187號12樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 24.2年 12/13樓
18.29 坪
330 萬
18 萬/坪
歷史交易2次
108/03
南區美村路二段81號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 5/13樓
45.32 坪
730 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易2次
108/03
南區美村路二段67號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 12/13樓
47 坪
700 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易3次