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檸檬樹5
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台中市南區三民西路238-1號
總戶數 99，屋齡 24.1 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
檸檬樹5實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 30.7萬/坪
11305 最高成交單價 38.2萬/坪
10404 最低成交單價 17萬/坪
南區 三民西路238之2號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 4/14樓
39.37坪
1,210萬
備註

多數決處分共有物 。 本案件為土地法34條

之1之買賣案件
南區 三民西路238之7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 2/14樓
33.35坪 含車位2.5坪
1,250萬 含車位70萬
南區 三民西路238之9號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.6年 13,14/14樓
56.57坪 含車位5坪
962萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
南區三民西路238之2號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 4/14樓
39.37 坪
1,210 萬
30.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
南區三民西路238之7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 2/14樓
33.35 坪 含車位2.5坪
1,250 萬 含車位70萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
南區三民西路238號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 2/14樓
36.15 坪
885 萬
24.5 萬/坪
歷史交易3次
113/01
南區三民西路238之3號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 23.4年 10/14樓
36.72 坪 含車位2.5坪
1,250 萬 含車位80萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
南區三民西路238號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 9/14樓
33.73 坪
980 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
南區三民西路238之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 5/14樓
35.32 坪
840 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
111/05
南區三民西路238之5號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 5/14樓
32.13 坪
760 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
110/10
南區三民西路238之5號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 5/14樓
32.13 坪
690 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
南區三民西路238之3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 4/14樓
31.71 坪
740 萬
23.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
南區三民西路238之3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 4/14樓
34.21 坪 含車位2.5坪
750 萬 含車位70萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
南區三民西路238號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 12/14樓
33.73 坪
730 萬
21.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
南區三民西路238號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 4/14樓
33.73 坪
668 萬
19.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
南區三民西路238之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 8/14樓
41.88 坪 含車位2.5坪
840 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
南區三民西路238之7號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 4/14樓
30.85 坪
602 萬
19.5 萬/坪
歷史交易1次
107/05
南區三民西路238之9號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 6/14樓
31.03 坪
560 萬
18 萬/坪
歷史交易1次
106/12
南區三民西路238之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 9/14樓
35.32 坪 含車位2.48坪
730 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
106/08
南區三民西路238之9號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 3/14樓
31.03 坪
536 萬
17.3 萬/坪
歷史交易1次
106/08
南區三民西路238號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 4/14樓
33.73 坪
530 萬
15.7 萬/坪
歷史交易2次
106/06
南區三民西路238之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 5/14樓
17.66 坪 含車位1.25坪
280 萬 含車位
15.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/10
南區三民西路238之7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 2/14樓
30.85 坪
512 萬
16.6 萬/坪
歷史交易2次