社區
美好莊園莫內花園
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台中市東區東福路82號
總戶數 110，屋齡 8.6 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
31.5萬/坪
議價率
4.05%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美好莊園莫內花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 33.3萬/坪
11205 最高成交單價 34.1萬/坪
10505 最低成交單價 15.1萬/坪
東區 東福路66號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 7/13樓
53.5坪 含車位9.69坪
1,780萬
東區 東福路68號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 2/13樓
53.15坪 含車位9.69坪
1,600萬 含車位120萬
備註

其他增建
東區 東福路66號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/13樓
53.5坪 含車位9.69坪
810萬
共139筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
東區東福路68號
電梯大樓 4.4年 1/13樓
34.86 坪 含車位8.52坪
988 萬 含車位115萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/08
東區東福路68號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 2/13樓
53.15 坪 含車位9.69坪
1,050 萬 含車位100萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/07
東區東福路68號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 10/13樓
51.13 坪
860 萬 含車位
16.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
東區東福路72號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 5/13樓
53.78 坪 含車位10.32坪
970 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
109/01
東區東福路60號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/13樓
55.09 坪
990 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易3次
108/08
東區東福路76號8樓
6房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 8/13樓
57.09 坪 含車位10.32坪
1,010 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
108/08
東區東福路60號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 10/13樓
55.09 坪 含車位10.32坪
1,000 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
108/08
東區東福路82號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 2/13樓
55.09 坪 含車位10.32坪
1,100 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易3次
108/04
東區東福路60號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 13/13樓
54.95 坪 含車位10.32坪
1,038 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
東區東福路80號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 10/13樓
50.91 坪 含車位8.52坪
895 萬 含車位115萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
東區東福路80號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/13樓
50.72 坪 含車位8.52坪
868 萬 含車位115萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
東區東福路70號
店面 2.2年 1/13樓
46.32 坪 含車位8.52坪
1,295 萬 含車位115萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
東區東福路66號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 2/13樓
54.14 坪 含車位10.32坪
940 萬 含車位100萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
東區東福路82號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 11/13樓
53.09 坪 含車位8.52坪
1,002 萬 含車位115萬
19.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
東區東福路72號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 3/13樓
53.78 坪 含車位10.32坪
845 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易2次
107/03
東區東福路78號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 2/13樓
50.91 坪 含車位8.52坪
838 萬 含車位115萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
東區東福路76號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 2/13樓
55.28 坪 含車位8.52坪
855 萬 含車位115萬
15.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
東區東福路68號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 9/13樓
51.98 坪 含車位8.52坪
940 萬 含車位115萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
東區東福路80號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 2/13樓
42.39 坪
755 萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
107/02
東區東福路70號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 10/13樓
51.98 坪 含車位8.52坪
888 萬 含車位115萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次