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美好莊園文森花園
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台中市東區東福路98號
總戶數 130，屋齡 7.8 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美好莊園文森花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11307 最新成交單價 35.2萬/坪
11307 最高成交單價 35.2萬/坪
10512 最低成交單價 16萬/坪
東區 東福路102號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/14樓
51.95坪 含車位9.83坪
1,830萬
東區 東福路102號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/14樓
51.95坪 含車位9.83坪
1,830萬
東區 東福路90號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/14樓
67.01坪 含車位9.83坪
1,015萬 含車位100萬
共155筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
東區東福路90號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/14樓
67.01 坪 含車位9.83坪
1,055 萬 含車位100萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
東區東福路88號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
51.5 坪 含車位9.19坪
813 萬 含車位90萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
東區東福路96號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
51.48 坪 含車位9.19坪
867 萬 含車位105萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
東區東福路92號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/14樓
64.09 坪 含車位9.19坪
1,100 萬 含車位105萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
東區東福路108號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/14樓
75.54 坪 含車位18.37坪
1,155 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
105/08
東區東福路96號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
52.13 坪 含車位9.83坪
872 萬 含車位115萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
東區東福路108號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/14樓
66.99 坪 含車位9.83坪
1,098 萬 含車位115萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
東區東福路98號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
51.16 坪 含車位9.19坪
840 萬 含車位90萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
東區東福路90號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/14樓
67.01 坪 含車位9.83坪
1,050 萬 含車位100萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
東區東福路100號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
41.98 坪
700 萬
16.7 萬/坪
歷史交易2次
105/04
東區東福路100號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
51.16 坪 含車位9.19坪
830 萬 含車位90萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
東區東福路108號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/14樓
76.83 坪 含車位19.66坪
1,185 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易1次
105/04
東區東福路90號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/14樓
67.01 坪 含車位9.83坪
1,070 萬 含車位115萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
東區東福路106號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/14樓
64.09 坪 含車位9.19坪
995 萬 含車位105萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
東區東福路108號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/14樓
66.99 坪 含車位9.83坪
1,045 萬 含車位100萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/02
東區東福路106號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/14樓
74.56 坪 含車位19.66坪
1,120 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
105/01
東區東福路86號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
51.5 坪 含車位9.19坪
870 萬 含車位90萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/01
東區東福路108號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/14樓
76.83 坪 含車位19.66坪
1,130 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易1次
104/12
東區東福路108號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/14樓
76.83 坪 含車位19.66坪
1,320 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
104/11
東區東福路102號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
51.5 坪 含車位9.19坪
916 萬 含車位85萬
19.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次