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美好莊園文森花園
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台中市東區東福路98號
總戶數 130，屋齡 7.8 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美好莊園文森花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 35.2萬/坪
11307 最高成交單價 35.2萬/坪
10512 最低成交單價 16萬/坪
東區 東福路102號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/14樓
51.95坪 含車位9.83坪
1,830萬
東區 東福路102號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/14樓
51.95坪 含車位9.83坪
1,830萬
東區 東福路90號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/14樓
67.01坪 含車位9.83坪
1,015萬 含車位100萬
共155筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
東區東福路106號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 10/14樓
64.73 坪 含車位9.83坪
1,088 萬 含車位100萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
東區東福路108號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 4/14樓
66.99 坪 含車位9.83坪
1,040 萬 含車位115萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
東區東福路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 12/14樓
52.15 坪 含車位9.83坪
980 萬 含車位115萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
東區東福路106號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 5/14樓
64.09 坪 含車位9.19坪
1,020 萬 含車位90萬
16.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/11
東區東福路96號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/14樓
52.13 坪 含車位9.83坪
870 萬 含車位115萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
東區東福路90號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 12/14樓
67.01 坪 含車位9.83坪
1,168 萬 含車位115萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
東區東福路106號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9個月 9/14樓
64.73 坪 含車位9.83坪
1,080 萬 含車位115萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
東區東福路106號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9個月 8/14樓
64.73 坪 含車位9.83坪
1,060 萬 含車位115萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
東區東福路90號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9個月 11/14樓
76.84 坪 含車位19.66坪
1,245 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易1次
106/10
東區東福路92號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9個月 9/14樓
64.73 坪 含車位9.83坪
1,065 萬 含車位100萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
東區東福路98號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/14樓
51.81 坪 含車位9.83坪
858 萬 含車位115萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
東區東福路100號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/14樓
51.81 坪 含車位9.83坪
850 萬 含車位100萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
東區東福路98號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/14樓
51.81 坪 含車位9.83坪
800 萬 含車位100萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/10
東區東福路108號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8個月 14/14樓
66.6 坪 含車位9.83坪
1,115 萬 含車位100萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
東區東福路102號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/14樓
52.15 坪 含車位9.83坪
838 萬 含車位100萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
東區東福路88號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/14樓
52.15 坪 含車位9.83坪
820 萬 含車位100萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
東區東福路86號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 12/14樓
51.5 坪 含車位9.19坪
920 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
106/09
東區東福路92號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8個月 12/14樓
74.56 坪 含車位19.66坪
1,188 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
106/09
東區東福路86號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9/14樓
51.5 坪 含車位9.19坪
897 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易3次
106/09
東區東福路96號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9/14樓
52.13 坪 含車位9.83坪
880 萬 含車位100萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次