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美好莊園文森花園
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台中市東區東福路98號
總戶數 130，屋齡 7.8 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美好莊園文森花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11307 最新成交單價 35.2萬/坪
11307 最高成交單價 35.2萬/坪
10512 最低成交單價 16萬/坪
東區 東福路102號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/14樓
51.95坪 含車位9.83坪
1,830萬
東區 東福路102號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/14樓
51.95坪 含車位9.83坪
1,830萬
東區 東福路90號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/14樓
67.01坪 含車位9.83坪
1,015萬 含車位100萬
共155筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
東區東福路102號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/14樓
51.95 坪 含車位9.83坪
1,830 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易3次
113/06
東區東福路86號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 11/14樓
52.15 坪 含車位9.83坪
1,820 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
東區東福路86號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 13/14樓
61.78 坪 含車位19.67坪
1,688 萬 含車位350萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
東區東福路98號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 13/14樓
51.6 坪 含車位9.83坪
1,490 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易2次
112/08
東區東福路98號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 11/14樓
51.81 坪 含車位9.83坪
1,580 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
東區東福路92號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 13/14樓
64.09 坪 含車位9.19坪
1,602 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
111/04
東區東福路100號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 11/14樓
51.81 坪 含車位9.83坪
1,520 萬 含車位100萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
東區東福路100號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 3/14樓
41.98 坪
1,050 萬
25 萬/坪
歷史交易2次
111/03
東區東福路106號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 7/14樓
64.73 坪 含車位9.83坪
1,780 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
東區東福路98號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 3/14樓
51.81 坪 含車位9.83坪
1,370 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
110/10
東區東福路106號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 5/14樓
64.09 坪
1,510 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
東區東福路96號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 3/14樓
51.48 坪 含車位9.19坪
1,260 萬 含車位120萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
東區東福路108號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.7年 11/14樓
76.83 坪 含車位19.66坪
1,750 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
110/06
東區東福路106號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 12/14樓
64.73 坪
1,143 萬 含車位
17.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
東區東福路96號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 2/14樓
52.13 坪 含車位9.83坪
1,182 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
110/02
東區東福路100號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 6/14樓
51.16 坪 含車位9.19坪
1,068 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
110/01
東區東門路125號
電梯大樓 4.1年 1/14樓
47.47 坪
1,360 萬 含車位125萬
28.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
東區東門路127號
電梯大樓 3.8年 1/14樓
39.5 坪
1,050 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
109/08
東區東福路86號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/14樓
51.5 坪 含車位9.19坪
998 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易3次
109/05
東區東福路112號
店面 3.4年 1/14樓
60.46 坪 含車位9.83坪
1,950 萬 含車位125萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次