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美好莊園3夏卡爾
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台中市東區東福路116號
總戶數 272，屋齡 3.7 年，樓高 13 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美好莊園3夏卡爾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 32.5萬/坪
11201 最高成交單價 35.1萬/坪
10706 最低成交單價 17.2萬/坪
東區 東福路120號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 3/13樓
50.76坪 含車位9.66坪
1,650萬
東區 東福路168號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/13樓
62.93坪 含車位9.66坪
2,210萬
東區 東福路130號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
50.76坪 含車位9.66坪
810萬 含車位105萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共274筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/02
東區東福路152號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
838 萬 含車位105萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
東區東福路138號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
842 萬 含車位105萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/02
東區東福路142號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
828 萬 含車位105萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/01
東區東福路118號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
50.2 坪 含車位9.11坪
835 萬 含車位95萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路156號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
72.6 坪 含車位19.33坪
1,356 萬 含車位240萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路158號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
61.19 坪 含車位9.66坪
1,125 萬 含車位105萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路158號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
62.49 坪 含車位9.66坪
1,198 萬 含車位120萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路162號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
52.54 坪 含車位9.66坪
1,000 萬 含車位120萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/01
東區東福路122號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
900 萬 含車位105萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路150號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
876 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路156號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
62.93 坪 含車位9.66坪
1,260 萬 含車位120萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路116號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
840 萬 含車位105萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路150號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
810 萬 含車位105萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路160號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
52.49 坪 含車位9.66坪
900 萬 含車位105萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路120號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
50.76 坪 含車位9.66坪
900 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/01
東區東福路118號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
50.76 坪 含車位9.66坪
860 萬 含車位105萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路120號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
50.76 坪 含車位9.66坪
830 萬 含車位105萬
17.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
東區東福路146號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
850 萬 含車位105萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
東區東福路146號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
915 萬 含車位120萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
東區東福路162號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
52.54 坪 含車位9.66坪
950 萬 含車位105萬
19.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次