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美好莊園3夏卡爾
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台中市東區東福路116號
總戶數 272，屋齡 3.7 年，樓高 13 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美好莊園3夏卡爾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 32.5萬/坪
11201 最高成交單價 35.1萬/坪
10706 最低成交單價 17.2萬/坪
東區 東福路120號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 3/13樓
50.76坪 含車位9.66坪
1,650萬
東區 東福路168號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/13樓
62.93坪 含車位9.66坪
2,210萬
東區 東福路130號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
50.76坪 含車位9.66坪
810萬 含車位105萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共274筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
東區東福路116號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
920 萬 含車位110萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路160號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
52.49 坪 含車位9.66坪
920 萬 含車位125萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路122號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
975 萬 含車位125萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路166號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
62.54 坪 含車位9.66坪
1,160 萬 含車位110萬
19.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路120號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
50.76 坪 含車位9.66坪
888 萬 含車位110萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路160號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
52.49 坪 含車位9.66坪
1,024 萬 含車位125萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路158號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
62.49 坪 含車位9.66坪
1,220 萬 含車位125萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路156號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
62.93 坪 含車位9.66坪
1,252 萬 含車位110萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路122號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
945 萬 含車位110萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
東區東福路156號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
62.93 坪 含車位9.66坪
1,140 萬 含車位110萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
東區東福路122號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
970 萬 含車位125萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路168號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
62.93 坪 含車位9.66坪
1,141 萬 含車位125萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路122號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
912 萬 含車位110萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路122號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
51.1 坪 含車位9.66坪
938 萬 含車位110萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
東區東福路168號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
62.93 坪 含車位9.66坪
1,200 萬 含車位125萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
東區東福路130號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
50.76 坪 含車位9.66坪
888 萬 含車位110萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
東區東福路136號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
880 萬 含車位125萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
東區東福路146號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
49.44 坪 含車位9.66坪
921 萬 含車位125萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
東區東福路166號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
61.13 坪 含車位9.66坪
1,119 萬 含車位120萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
東區東福路130號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
50.76 坪 含車位9.66坪
880 萬 含車位105萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次