社區
林茵大道
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台北市文山區辛亥路四段77巷35號
總戶數 290，屋齡 28 年，樓高 13~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.1萬/坪
議價率
15.75%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林茵大道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 58萬/坪
11009 最高成交單價 59.1萬/坪
10604 最低成交單價 31萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 9/13樓
36.71坪
2,130萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 3/13樓
25.56坪
1,510萬
文山區 辛亥路四段77巷31弄5號
8房2廳5衛 透天厝 20.4年 全/3樓
143.54坪
4,455萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
文山區辛亥路四段77巷1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 9/13樓
36.71 坪
2,130 萬 含車位
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
文山區辛亥路四段77巷17號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 11/14樓
46.02 坪
2,450 萬 含車位
53.2 萬/坪
歷史交易1次
113/07
文山區辛亥路四段77巷31弄3號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 8/13樓
56.81 坪
2,880 萬 含車位180萬
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
文山區辛亥路四段77巷5號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.6年 4/13樓
36.71 坪
1,850 萬 含車位180萬
50.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
文山區辛亥路四段77巷33號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 8/15樓
45.75 坪
2,542 萬 含車位180萬
55.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
文山區辛亥路四段77巷31弄3號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.2年 2/13樓
57.06 坪
2,722 萬 含車位200萬
47.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
文山區辛亥路四段77巷25號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 2/14樓
45.33 坪
2,160 萬 含車位200萬
47.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
文山區辛亥路四段77巷31弄15號
7房2廳4衛 透天厝 26.4年 全/4樓
121.56 坪
4,900 萬
40.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
文山區辛亥路四段77巷25號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 11/14樓
44.82 坪
2,400 萬 含車位200萬
53.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
文山區辛亥路四段77巷17號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 7/14樓
46.02 坪
2,550 萬 含車位
55.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
文山區辛亥路四段77巷39號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 10/15樓
48.87 坪
2,580 萬 含車位200萬
52.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
文山區辛亥路四段77巷23號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.6年 7/14樓
35.36 坪
1,808 萬 含車位200萬
51.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
文山區辛亥路四段77巷37號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 10/15樓
46.96 坪
2,525 萬 含車位180萬
53.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
文山區辛亥路四段77巷17號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 4/14樓
46.02 坪
2,260 萬 含車位180萬
49.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
文山區辛亥路四段77巷9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 3/13樓
25.56 坪
1,510 萬
59.1 萬/坪
歷史交易1次
110/08
文山區辛亥路四段77巷21號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.8年 12/14樓
25.49 坪
1,360 萬
53.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
文山區辛亥路四段77巷23號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 12/14樓
25.49 坪
1,360 萬
53.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
文山區辛亥路四段77巷15號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 3/13樓
72.72 坪
3,168 萬 含車位360萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
文山區辛亥路四段77巷45號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 3/15樓
66.79 坪
2,780 萬 含車位400萬
41.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
文山區辛亥路四段77巷3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.6年 3/13樓
27.07 坪
1,585 萬
58.6 萬/坪
備註
歷史交易2次