社區
林茵大道
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台北市文山區辛亥路四段77巷35號
總戶數 290，屋齡 28 年，樓高 13~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.1萬/坪
議價率
15.75%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林茵大道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 58萬/坪
11009 最高成交單價 59.1萬/坪
10604 最低成交單價 31萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 9/13樓
36.71坪
2,130萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 3/13樓
25.56坪
1,510萬
文山區 辛亥路四段77巷31弄5號
8房2廳5衛 透天厝 20.4年 全/3樓
143.54坪
4,455萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
文山區辛亥路四段77巷21號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 4/14樓
35.36 坪
1,350 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易2次
102/11
文山區辛亥路四段77巷37號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 10/15樓
46.96 坪
1,800 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
102/10
文山區辛亥路四段77巷9號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.9年 9/13樓
35.43 坪
1,380 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易3次
102/08
文山區辛亥路四段77巷13號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 6/13樓
62.06 坪 含車位9.87坪
2,500 萬 含車位
40.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
文山區辛亥路四段77巷39號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 13/15樓
83.16 坪 含車位8.43坪
2,800 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
102/04
文山區辛亥路四段77巷7號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.4年 3/13樓
35.61 坪 含車位9.87坪
1,309 萬 含車位
36.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/02
文山區辛亥路四段77巷23號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.3年 4/14樓
35.36 坪 含車位9.87坪
1,230 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
文山區辛亥路四段77巷39號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 12/15樓
48.87 坪
1,730 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易2次
101/12
文山區辛亥路四段77巷41號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 10/15樓
33.94 坪
1,400 萬
41.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
文山區辛亥路四段77巷3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 3/13樓
27.07 坪
1,190 萬
44 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/08
文山區辛亥路四段77巷3號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.8年 5/13樓
27.07 坪
1,020 萬
37.7 萬/坪
歷史交易3次
101/07
文山區辛亥路四段77巷13號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 2/13樓
62.34 坪 含車位17.77坪
2,000 萬 含車位
32.1 萬/坪
備註
歷史交易1次