社區
林茵大道
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台北市文山區辛亥路四段77巷35號
總戶數 290，屋齡 28 年，樓高 13~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.1萬/坪
議價率
15.75%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林茵大道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 58萬/坪
11009 最高成交單價 59.1萬/坪
10604 最低成交單價 31萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 9/13樓
36.71坪
2,130萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 3/13樓
25.56坪
1,510萬
文山區 辛亥路四段77巷31弄5號
8房2廳5衛 透天厝 20.4年 全/3樓
143.54坪
4,455萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/05
文山區辛亥路四段77巷3號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 5/13樓
27.07 坪
1,180 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/04
文山區辛亥路四段77巷31弄5號
8房2廳5衛 透天厝 20.4年 全/3樓
143.54 坪
4,455 萬
31 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
文山區辛亥路四段77巷39號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 12/15樓
48.87 坪
1,700 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/11
文山區辛亥路四段77巷1號等共同使用部份
純車位 20年
9.87 坪
152 萬
歷史交易1次
105/09
文山區辛亥路四段77巷33號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 10/15樓
45.75 坪
1,780 萬 含車位
38.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/07
文山區辛亥路四段77巷5號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.7年 5/13樓
26.84 坪
1,335 萬
49.7 萬/坪
歷史交易1次
105/03
文山區辛亥路四段77巷27號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 8/14樓
35.43 坪
1,530 萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
文山區辛亥路四段77巷9號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.4年 4/13樓
25.56 坪
1,230 萬
48.1 萬/坪
歷史交易1次
105/03
文山區辛亥路四段77巷1號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.4年 4/13樓
26.84 坪
1,208 萬
45 萬/坪
歷史交易1次
104/12
文山區辛亥路四段77巷3號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.2年 5/13樓
27.07 坪
1,215 萬
44.9 萬/坪
歷史交易3次
104/11
文山區辛亥路四段77巷1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19年 6/13樓
36.71 坪
1,400 萬 含車位
38.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
文山區辛亥路四段77巷17號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 4/14樓
46.02 坪
1,920 萬 含車位
41.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/01
文山區辛亥路四段77巷33號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 10/15樓
45.75 坪
1,780 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
103/12
文山區辛亥路四段77巷7號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/13樓
25.74 坪
1,288 萬
50 萬/坪
歷史交易1次
103/09
文山區辛亥路四段77巷29號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 11/14樓
45.51 坪
1,750 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
文山區辛亥路四段77巷17號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 12/14樓
45.54 坪
1,888 萬 含車位
41.5 萬/坪
歷史交易1次
103/07
文山區辛亥路四段77巷9號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.7年 9/13樓
35.43 坪
1,530 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易3次
103/06
文山區辛亥路四段77巷41號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 2/15樓
44.37 坪
1,660 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易1次
103/06
文山區辛亥路四段77巷17號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 6/14樓
46.02 坪
1,808 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
文山區辛亥路四段77巷37號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 4/15樓
46.96 坪
1,630 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易1次