社區
林茵大道
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台北市文山區辛亥路四段77巷35號
總戶數 290，屋齡 28 年，樓高 13~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.1萬/坪
議價率
15.75%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林茵大道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 58萬/坪
11009 最高成交單價 59.1萬/坪
10604 最低成交單價 31萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 9/13樓
36.71坪
2,130萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 3/13樓
25.56坪
1,510萬
文山區 辛亥路四段77巷31弄5號
8房2廳5衛 透天厝 20.4年 全/3樓
143.54坪
4,455萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
文山區辛亥路四段77巷19號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 11/14樓
45.41 坪
2,230 萬 含車位
49.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
文山區辛亥路四段77巷19號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 2/14樓
35.21 坪
1,833 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
文山區辛亥路四段77巷41號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24.5年 8/15樓
43.81 坪
1,890 萬 含車位
43.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
文山區辛亥路四段77巷11號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.3年 11/13樓
25.56 坪
1,495 萬
58.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段77巷33號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 9/15樓
35.88 坪
1,750 萬
48.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段77巷21號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.1年 4/14樓
35.36 坪
1,570 萬 含車位180萬
44.4 萬/坪
歷史交易2次
109/08
文山區辛亥路四段77巷21號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 3/14樓
35.36 坪
1,550 萬 含車位200萬
43.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
文山區辛亥路四段77巷7號
3房2廳1衛 電梯大樓 23.8年 1/13樓
35.83 坪
1,530 萬 含車位180萬
42.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
文山區辛亥路四段77巷9號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.6年 9/13樓
35.43 坪
1,600 萬 含車位
45.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/05
文山區辛亥路四段77巷29號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
45.51 坪
1,968 萬 含車位180萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區辛亥路四段77巷3號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 23.4年 7/13樓
27.07 坪
1,368 萬
50.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
文山區辛亥路四段77巷3號
3房2廳1衛 電梯大樓 23.3年 1/13樓
37.01 坪
1,510 萬 含車位180萬
40.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
文山區辛亥路四段77巷33號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 8/15樓
45.75 坪
1,800 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
文山區辛亥路四段77巷39號13樓
5房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 13/15樓
83.16 坪
2,900 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
108/03
文山區辛亥路四段77巷37號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 8/15樓
37.09 坪
1,680 萬
45.3 萬/坪
歷史交易1次
108/02
文山區辛亥路四段77巷39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 10/15樓
48.87 坪
1,500 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
文山區辛亥路四段77巷33號
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 1/15樓
36.23 坪
1,780 萬
49.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
文山區辛亥路四段77巷19號11樓
1房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 11/14樓
45.41 坪
1,790 萬 含車位
39.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
文山區辛亥路四段77巷43號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 6/15樓
55.43 坪
1,820 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/11
文山區辛亥路四段77巷7號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.1年 3/13樓
35.61 坪
1,400 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易2次