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微笑莊園/合勤霄裡讚
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桃園市八德區山下街9號
總戶數 96，屋齡 6.8 年，樓高 11~12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.7萬/坪
議價率
7.88%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園/合勤霄裡讚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 26.9萬/坪
11307 最高成交單價 26.9萬/坪
10706 最低成交單價 13.7萬/坪
八德區 山下街13號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 8/12樓
42.79坪 含車位12.86坪
955萬 含車位150萬
八德區 山下街13號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 8/12樓
42.79坪 含車位12.86坪
955萬 含車位150萬
八德區 山下街13號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 3/12樓
30.59坪
420萬
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/04
八德區山下街11號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/11樓
42.44 坪 含車位12.86坪
633 萬 含車位115萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/03
八德區山下街13號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/12樓
30.59 坪
500 萬
16.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
八德區山下街13號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 5/12樓
29.93 坪
470 萬
15.7 萬/坪
歷史交易2次
107/03
八德區山下街13號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 7/12樓
43.44 坪 含車位12.86坪
619 萬 含車位115萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/02
八德區山下街11號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 8/11樓
43.44 坪 含車位12.86坪
587.6 萬 含車位110萬
15.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
八德區山下街11號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 4/11樓
42.11 坪 含車位12.53坪
540 萬 含車位105萬
14.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/02
八德區山下街13號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 5/12樓
42.48 坪 含車位12.86坪
563 萬 含車位115萬
15.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
八德區山下街13號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 4/12樓
43.44 坪 含車位12.86坪
553 萬 含車位115萬
14.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/02
八德區山下街13號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 5/12樓
43.44 坪 含車位12.86坪
570 萬 含車位115萬
14.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
八德區山下街11號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 4/11樓
43.44 坪 含車位12.86坪
585 萬 含車位105萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
八德區山下街9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 3/11樓
42.56 坪 含車位12.86坪
620 萬 含車位115萬
17 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/02
八德區山下街13號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 8/12樓
43.44 坪 含車位12.86坪
600 萬 含車位115萬
15.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/02
八德區山下街13號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 10/12樓
43.44 坪 含車位12.86坪
660 萬 含車位120萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次