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桃大誠
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桃園市八德區公園路102號
總戶數 587，屋齡 3.4 年，樓高 24 樓，房型 2/3/4/98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46萬/坪
議價率
8.47%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
桃大誠實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 40.1萬/坪
11305 最高成交單價 53.5萬/坪
10710 最低成交單價 18.4萬/坪
八德區 公園路166號24樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 24/24樓
67.73坪 含車位18.59坪
2,718萬
備註

本案成交價格2718萬(含車位價格260萬，其

車位價格地下一層647號140萬、地下二層43

1號120萬)。
八德區 公園路132號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 12/24樓
58.85坪 含車位9.3坪
2,800萬 含車位150萬
八德區 公園路A3棟A3棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
67.65坪 含車位18.56坪
1,244萬
共950筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
八德區公園路132號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
58.85 坪 含車位9.3坪
1,376 萬 含車位120萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
八德區公園路B8棟B8棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
58.78 坪 含車位9.28坪
1,376 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易1次
108/11
八德區公園路132號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
58.85 坪 含車位9.3坪
1,396 萬 含車位110萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
八德區公園路B8棟B8棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
58.78 坪 含車位9.28坪
1,396 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
108/11
八德區公園路132號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
58.83 坪 含車位9.3坪
1,409 萬 含車位140萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
八德區公園路B8棟B8棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
58.76 坪 含車位9.28坪
1,409 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
108/10
八德區公園路148號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
67.73 坪 含車位18.59坪
1,505 萬 含車位280萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
八德區公園路116號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
65.84 坪 含車位16.9坪
1,450 萬 含車位220萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
八德區公園路D3棟D3棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
65.75 坪 含車位16.87坪
1,450 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
108/10
八德區公園路148號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/24樓
65.52 坪 含車位16.9坪
1,464 萬 含車位270萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
八德區公園路166號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
58.43 坪 含車位9.3坪
1,326 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
八德區公園路A3棟A3棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
58.36 坪 含車位9.28坪
1,326 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
108/09
八德區公園路148號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
58.43 坪 含車位9.3坪
1,326 萬 含車位140萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
八德區公園路148號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
57.92 坪 含車位9.3坪
1,283 萬 含車位110萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
八德區公園路132號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
57.12 坪 含車位7.61坪
1,394 萬 含車位130萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/09
八德區公園路116號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
57.96 坪 含車位9.3坪
1,309 萬 含車位140萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
八德區公園路D3棟D3棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
57.89 坪 含車位9.28坪
1,309 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
108/09
八德區公園路148號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
57.92 坪 含車位9.3坪
1,333 萬 含車位120萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
八德區公園路116號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
57.96 坪 含車位9.3坪
1,305 萬 含車位140萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
八德區公園路166號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
57.92 坪 含車位9.3坪
1,370 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次