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桃大誠
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桃園市八德區公園路102號
總戶數 587，屋齡 3.4 年，樓高 24 樓，房型 2/3/4/98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46萬/坪
議價率
8.47%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
桃大誠實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 40.1萬/坪
11305 最高成交單價 53.5萬/坪
10710 最低成交單價 18.4萬/坪
八德區 公園路166號24樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 24/24樓
67.73坪 含車位18.59坪
2,718萬
備註

本案成交價格2718萬(含車位價格260萬，其

車位價格地下一層647號140萬、地下二層43

1號120萬)。
八德區 公園路132號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 12/24樓
58.85坪 含車位9.3坪
2,800萬 含車位150萬
八德區 公園路A3棟A3棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
67.65坪 含車位18.56坪
1,244萬
共950筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/02
八德區公園路116號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 9/24樓
67.26 坪 含車位18.59坪
1,988 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
112/02
八德區公園路132號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 22/24樓
57.12 坪 含車位7.61坪
2,100 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次
111/12
八德區公園路140號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 23/24樓
34.95 坪 含車位9.3坪
1,186 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易3次
111/04
八德區公園路138號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 20/24樓
48.88 坪 含車位9.3坪
1,535 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
111/02
八德區公園路122號24樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 24/24樓
51.11 坪
1,270 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
八德區公園路156號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/24樓
48.86 坪 含車位9.3坪
1,126 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
110/09
八德區公園路160號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/24樓
48.62 坪
1,073 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
八德區公園路128號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/24樓
31.02 坪
732 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
八德區公園路142號
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 1,見其他登記事項/24樓
86.83 坪
2,478 萬
28.5 萬/坪
歷史交易1次
110/09
八德區公園路166號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3個月 4/24樓
58.43 坪 含車位9.3坪
1,698 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
八德區公園路160號等
純車位 3個月
9.3 坪
150 萬
備註
歷史交易1次
110/08
八德區公園路120號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/24樓
93.66 坪 含車位18.59坪
2,460 萬 含車位320萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
八德區公園路136號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/24樓
93.61 坪 含車位18.59坪
2,359 萬 含車位320萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
八德區公園路106號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 2/24樓
92.25 坪 含車位18.59坪
2,306 萬 含車位240萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
八德區公園路122號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
86.26 坪 含車位18.59坪
2,209 萬 含車位300萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
八德區公園路C5棟C5棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
86.17 坪 含車位18.56坪
2,209 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
109/09
八德區公園路A2A2棟0號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/24樓
32.66 坪 含車位9.28坪
687 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
109/06
八德區公園路138號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
92.28 坪 含車位27.89坪
1,896 萬 含車位420萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
八德區公園路108號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
86.26 坪 含車位18.59坪
1,985 萬 含車位280萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
八德區公園路D5棟D5棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
86.16 坪 含車位18.56坪
1,985 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次