社區
合遠友文化
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桃園市龜山區文化二路257號
總戶數 305，屋齡 3.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.6萬/坪
議價率
17.99%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
合遠友文化實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 44.5萬/坪
11307 最高成交單價 44.5萬/坪
10908 最低成交單價 10.2萬/坪
龜山區 文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
49.75坪 含車位7.79坪
2,068萬 含車位200萬
龜山區 文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
49.75坪 含車位7.79坪
2,068萬 含車位200萬
龜山區 文化二路257號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
66.83坪 含車位5.67坪
733萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共572筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
龜山區文化二路267號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
34.03 坪 含車位7.79坪
737 萬 含車位165萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
龜山區文化二路252巷附近F2棟5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
34.03 坪 含車位7.79坪
737 萬 含車位165萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
龜山區文化二路252巷附近F2棟4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
31.91 坪 含車位5.67坪
669 萬 含車位110萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
龜山區文化二路252巷附近E1棟6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
45.67 坪 含車位7.79坪
1,028 萬 含車位165萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
龜山區文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
1,080 萬 含車位185萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/02
龜山區文化二路252巷附近F2棟2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
33.69 坪 含車位7.45坪
700 萬 含車位160萬
20.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
龜山區文化二路269號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
31.91 坪 含車位5.67坪
688 萬 含車位110萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
龜山區文化二路252巷附近G2棟4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
31.91 坪 含車位5.67坪
688 萬 含車位110萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
龜山區文化二路257號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
42.01 坪 含車位7.79坪
955 萬 含車位165萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
龜山區文化二路252巷附近A3棟14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
42.01 坪 含車位7.79坪
955 萬 含車位165萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
龜山區文化二路252巷附近D2棟4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
1,080 萬 含車位185萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
龜山區文化二路252巷附近D1棟4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
1,080 萬 含車位185萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次