社區
合遠友文化
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桃園市龜山區文化二路257號
總戶數 305，屋齡 3.3 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.6萬/坪
議價率
17.99%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
合遠友文化實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 44.5萬/坪
11307 最高成交單價 44.5萬/坪
10908 最低成交單價 10.2萬/坪
龜山區 文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
49.75坪 含車位7.79坪
2,068萬 含車位200萬
龜山區 文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
49.75坪 含車位7.79坪
2,068萬 含車位200萬
龜山區 文化二路257號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
66.83坪 含車位5.67坪
733萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共572筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
龜山區文化二路269號11樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 11/15樓
34.03 坪 含車位7.79坪
960 萬 含車位170萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
龜山區文化二路265號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
45.67 坪 含車位7.79坪
1,080 萬 含車位195萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
龜山區文化二路269號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/15樓
34.03 坪 含車位7.79坪
938 萬 含車位190萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/01
龜山區文化二路265號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 7/15樓
34.03 坪 含車位7.79坪
800 萬 含車位185萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
龜山區文化二路267號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/15樓
46.14 坪 含車位7.79坪
1,116 萬 含車位205萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路259號15樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 15/15樓
34.23 坪 含車位7.79坪
793 萬 含車位185萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
龜山區文化二路259號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/15樓
46.68 坪 含車位7.79坪
1,132 萬 含車位195萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
龜山區文化二路265號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 15/15樓
45.68 坪 含車位7.45坪
1,150 萬 含車位195萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路265號15樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 15/15樓
33.69 坪 含車位7.45坪
765 萬 含車位170萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
龜山區文化二路263號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 9/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
1,318 萬 含車位205萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路257號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/15樓
47.31 坪 含車位7.45坪
1,236 萬 含車位195萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路261號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/15樓
43.95 坪 含車位5.67坪
1,070 萬 含車位100萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路261號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/15樓
44.89 坪 含車位8.59坪
1,270 萬 含車位215萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路265號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/15樓
45.68 坪 含車位7.45坪
1,143 萬 含車位195萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路265號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/15樓
46.03 坪 含車位7.79坪
1,137 萬 含車位205萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區文化二路257號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/15樓
47.31 坪 含車位7.45坪
1,150 萬 含車位195萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
龜山區文化二路261號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/15樓
34.04 坪 含車位7.79坪
915 萬 含車位180萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
龜山區文化二路265號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/15樓
46.03 坪 含車位7.79坪
1,306 萬 含車位205萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
龜山區文化二路265號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/15樓
46.03 坪 含車位7.79坪
1,136 萬 含車位205萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
龜山區文化二路259號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 14/15樓
46.68 坪 含車位7.79坪
1,135 萬 含車位205萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次