社區
合遠友文化
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桃園市龜山區文化二路257號
總戶數 305，屋齡 3.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.6萬/坪
議價率
17.99%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
合遠友文化實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 44.5萬/坪
11307 最高成交單價 44.5萬/坪
10908 最低成交單價 10.2萬/坪
龜山區 文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
49.75坪 含車位7.79坪
2,068萬 含車位200萬
龜山區 文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
49.75坪 含車位7.79坪
2,068萬 含車位200萬
龜山區 文化二路257號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
66.83坪 含車位5.67坪
733萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共572筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
龜山區文化二路263號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
2,068 萬 含車位200萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
龜山區文化二路269號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 7/15樓
34.03 坪 含車位7.79坪
1,400 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
龜山區文化二路267號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 8/15樓
45.6 坪 含車位7.79坪
1,800 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易2次
113/06
龜山區文化二路269號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 13/15樓
45.67 坪 含車位7.79坪
1,700 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易3次
113/04
龜山區文化二路269號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 9/15樓
34.03 坪 含車位7.79坪
1,400 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易3次
113/03
龜山區文化二路267號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 9/15樓
45.6 坪 含車位7.79坪
1,560 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
龜山區文化二路259號13樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 13/15樓
34.23 坪 含車位7.79坪
1,090 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
龜山區文化二路259號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 14/15樓
34.23 坪 含車位7.79坪
1,228 萬 含車位200萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
龜山區文化二路257號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 3/15樓
34.57 坪 含車位7.45坪
1,225 萬 含車位
35.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
龜山區文化二路261號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
44.09 坪 含車位7.79坪
1,400 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
112/11
龜山區文化二路257號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
45.65 坪 含車位7.79坪
1,500 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
112/09
龜山區文化二路267號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 11/15樓
31.91 坪 含車位5.67坪
998 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
112/06
龜山區文化二路263號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 6/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
1,483 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
龜山區文化二路265號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 4/15樓
46.03 坪 含車位7.79坪
1,230 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
112/02
龜山區文化二路263之1號
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 1/15樓
44.44 坪 含車位7.79坪
1,100 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
111/12
龜山區文化二路257號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 9/15樓
45.65 坪 含車位7.79坪
1,420 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
111/10
龜山區文化二路263號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
1,450 萬 含車位210萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/10
龜山區文化二路263號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 15/15樓
49.75 坪 含車位7.79坪
1,468 萬 含車位220萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/08
龜山區文化二路259號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 9/15樓
46.68 坪 含車位7.79坪
1,389 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
111/06
龜山區文化二路265號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/15樓
45.32 坪 含車位7.44坪
1,200 萬 含車位
26.5 萬/坪
備註
歷史交易2次