社區
鴻築金捷市
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桃園市龜山區文化一路388號
總戶數 778，屋齡 3.9 年，樓高 28 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
議價率
4.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築金捷市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 41.1萬/坪
11307 最高成交單價 48萬/坪
10705 最低成交單價 21.5萬/坪
龜山區 樂善二路199號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
45.01坪 含車位7.77坪
1,850萬
龜山區 樂善二路181號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/28樓
34.42坪 含車位7.77坪
1,480萬 含車位200萬
龜山區 樂善二路195號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/28樓
42.19坪 含車位15.54坪
913萬 含車位340萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1632筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
龜山區文化一路樂善二路口B6-20
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,125 萬 含車位190萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路205號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,120 萬 含車位170萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區文化一路樂善二路口B6-19
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,120 萬 含車位170萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路217號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,120 萬 含車位190萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區文化一路樂善二路口B2-14
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,120 萬 含車位190萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路217號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,133 萬 含車位185萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區文化一路樂善二路口B2-21
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,133 萬 含車位185萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路219號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/28樓
40.11 坪 含車位7.33坪
1,017 萬 含車位190萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區文化一路樂善二路口B3-16
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/28樓
40.11 坪 含車位7.33坪
1,017 萬 含車位190萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路205號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,137 萬 含車位180萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
龜山區文化一路樂善二路口B6-26
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,137 萬 含車位180萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
龜山區樂善二路217號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,111 萬 含車位180萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
龜山區文化一路樂善二路口B2-18
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,111 萬 含車位180萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
龜山區樂善二路223號
電梯大樓 預售 1,2,見其他登記事項/28樓
103.87 坪 含車位15.54坪
4,300 萬 含車位370萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
龜山區文化一路樂善二路口S3
店面 預售 1,2樓/28樓
103.87 坪 含車位15.54坪
4,300 萬 含車位370萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
龜山區樂善二路205號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,130 萬 含車位190萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
龜山區文化一路樂善二路口B6-16
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,130 萬 含車位190萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
龜山區樂善二路205號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,117 萬 含車位185萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
龜山區文化一路樂善二路口B6-14
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,117 萬 含車位185萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
龜山區樂善二路217號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,100 萬 含車位195萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次